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商务策划点汇编-地基基础

一 桩基工程-方案策划

案例 摘要 背景 策略及效果

1 替换桩基方案 本工程合同为固定综合单价包干，特别是地下围护结构更是以“项”列明总价包干，我司报价又远低于成本价。因刚进场施工，不便于上报大额索赔，且依合同来判断，此种情况不适应于上报变更索赔。 因工程即将开工时，发生了512地震。项目部决定以特大地震为突破口，向设计单位提出“因地震需对基坑支护方案进行重新论证，并需提高基坑支护的安全系数”，并由技术部海量搜集此类相关信息说服设计院，最终设计院批准了新的基坑支护方案。我司据此新的基坑支护方案向业主提出重新报价，从而实现了基坑支护扭亏为盈

2 桩基础采用管桩 EPC项目 灌注桩工期长、造价高、现场文明施工难以管理，环保稽查严格、泥浆弃置困难;在满足设计规范的前提下，采用管桩基础代替灌注桩

3 人工挖孔桩变机械桩 由于现场地质复杂，区域溶洞溶槽较多，人工挖孔桩存在安全隐患，因此改为机械成孔桩，机械桩成孔过程中存在重复回填开挖，增加开挖方量及回填方量，此项为清单缺项，需重新认价 1、编制机械桩成孔方案；

2、以安全性为由，向甲方工程部提出变更要求，并报送专项方案；

3、加强与设计的沟通，做好砼填芯充盈系数策划；

4、施工过程中，做好塌孔回填策划，及时向甲方、监理确权。

4 人工挖孔桩护壁加厚 由于现场地质复杂，区域溶洞溶槽较多，人工挖孔桩存在安全