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分季支付别墅租赁与维护服务合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

合同编号：_______

签订日期：_______

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：位于_______的别墅，具体地址为_______。

1.2租赁用途：乙方租赁租赁物用于_______（如居住、办公等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期限届满前_______个月，乙方应书面通知甲方是否续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为_______元人民币（大写：_______元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前，通过银行转账或其他双方约定的方式向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法有效的收据。

第四条维护服务

4.1甲方负责租赁物的日常维护，确保租赁物符合居住或使用标准。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并保持租赁物及附属设施的良好状态。

4.3乙方应承担因自身原因造成的租赁物及附属设施的损坏修复费用。

第五条保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付_______元人民币