长春市租房合同模板4篇.docx

长春市租房合同模板4篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于长春市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，内部设施完好，水电等基本设施齐全。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前向甲方一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增添附属设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电等费用，并承担因使用不当所造成的房屋损失和维修费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除其押金作为赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定向乙方交付房屋或提供设施，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为年租金的XX%。

2.乙方如未能按合同约定支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的XX%。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况向对方支付违约金或赔偿金。

六、不可抗力及合同终止

1.双方如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行时，应及时通知对方并协商解决。

2.双方协商一致的，可以书面协议终止合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

3.乙方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方。甲方在收到书面通知后，应在XX个月内返还乙方已支付的租金及押金。

4.合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。如乙方未能结清费用或恢复原状，甲方有权扣除其押金作为赔偿。

七、其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的一切争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于长春市，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的一半，即XX元（大写：XX元整）作为押金。剩余租金应在租赁期满前一次性支付。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按规定合理使用水电等公共资源，并按时缴纳相关费用。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况向对方支付相应的违约金。

六、不可抗力因素

如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

七、合同生效及变更

1.