个人租赁高档小区住房协议书4篇.docx

个人租赁高档小区住房协议书4篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的高档小区住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的高档小区住房位于[房屋位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已装修，配套设施齐全，可立即入住。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[入住日期]起计算。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金总额为[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。押金在租赁期满后退还给乙方。

2.支付方式：乙方应在签订租赁合同时一次性支付押金给甲方。支付方式为银行转账，具体转账账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，确保租赁房屋的正常运行和使用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人使用。如需提前退租，应事先告知甲方，并按照租赁期限的比例支付违约金。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。乙方在租赁期内擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在租赁期内将房屋转租或转让给他人使用，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.本合同在下列情况下可以终止：

双方协商一致的。

因不可抗力致使房屋无法继续使用的。

因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方的。

乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权解除合同的。

九、其他约定事项

1.双方同意在租赁期满后，乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养，以确保房屋能够继续出租。

2.双方同意在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应积极配合，相关补偿或安置问题由双方协商解决。如协商不成的，双方同意按照政府相关政策执行。

4.双方同意在租赁期内，如需对房屋进行修缮或维护等作业，应由甲方负责安排专业人员进行处理，相关费用由甲方承担。但如因乙方原因导致房屋损坏或维修难度增加的情况下，相关费用应由乙方承担。

5.双方同意在租赁期满后，如乙方需要继续承租该房屋或者有其他任何疑问或建议时，应及时与甲方进行沟通协商。在协商过程中应本着公平、公正、合理原则进行解决。如有需要可签订补充协议或者新租赁合同以明确双方权利义务关系。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX高档小区住房，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XXXX高档小区，具体门牌号为XX号。房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.房屋内设施完好，包括地板、墙面、天花板、门窗、灯具、电器等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金为每月XX元，共计XX元。租金支付方式为XX，支付时间为每月的第一个工作日。

三、保证金及水电费

1.乙方需向甲方缴纳保证金XX元，用于保证租赁期间的行