介休租房合同协议书.docx

介休租房合同协议书

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于介休市[具体街道名称及门牌号]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋附属设施设备：

甲方提供的附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如家具（床、沙发、桌椅等）、电器（冰箱、电视、空调等）、厨卫设备（炉灶、抽油烟机、热水器等）以及其他物品，并注明品牌、型号、数量等信息]。

乙方应在租赁期间妥善使用和保管附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满：租赁期满后，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前[X]个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。

2.租金支付方式：

乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户所有人姓名]

银行账号：[银行账号]

3.租金调整：租赁期间，租金标准不因市场因素等原因进行调整，但经甲乙双方协商一致并签订书面补充协议的除外。

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。

2.押金用途：押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方应承担的费用支付。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

甲方有权对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，在合理时间内提前通知乙方的情况下，有权进入房屋。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。

甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施设备交付乙方使用。

甲方负责对房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。

在租赁期间，乙方对房屋进行合理装修、装饰或增添附属设施设备的，应事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行增添的、能够拆除且不影响房屋原状的附属设施设备，但对甲方提供的附属设施设备及房屋造成损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。

如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，乙方有权要求减免相应租金及费用。

2.义务：

乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租给他人。

乙方应按时支付租金、押金及其他费用，如因乙方逾期支付导致产生逾期费用或违约责任的，由乙方自行承担。

乙方应妥善使用和保管租赁房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地有关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋