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外墙脱落免责协议书6篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主方）：__________

鉴于甲方负责的外墙部分可能出现脱落现象，为了明确双方责任，避免纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议书旨在明确甲、乙双方对于外墙脱落现象的免责条款及相关责任划分，保障双方的合法权益。

二、外墙脱落责任划分

1.甲方责任：

甲方负责外墙的日常维护管理，确保外墙安全。

如出现外墙脱落现象，甲方应及时采取措施修复，确保安全。

甲方对因甲方过失导致的外墙脱落造成的人身伤害或财产损失承担责任。

2.乙方责任：

乙方应遵守物业管理的相关规定，正确使用外墙，不得在外墙进行违法活动。

乙方应注意人身及财产安全，关注外墙状况，发现异常及时向甲方报告。

因乙方过失导致的外墙脱落造成的人身伤害或财产损失，乙方应承担相应责任。

三、免责条款

1.甲方对外墙脱落引起的损害不承担下列情况的责任：

由于地震、台风等不可抗力因素导致的外墙脱落。

乙方违反物业管理规定，擅自改动外墙结构或在外墙进行违法活动导致外墙脱落。

其他非甲方过失原因导致的外墙脱落。

2.乙方声明已充分了解并认可外墙脱落可能存在的风险，自愿承担下列情况的责任：