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个人出租房协议书

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

甲方姓名（公司名称）：[甲方具体姓名或公司名称]

甲方地址：[甲方具体联系地址]

甲方联系方式：[甲方具体联系方式]

承租方（以下简称乙方）：

乙方姓名（公司名称）：[乙方具体姓名或公司名称]

乙方地址：[乙方具体联系地址]

乙方联系方式：[乙方具体联系方式]

第二章房屋基本情况

2.1房屋地址：[具体房屋地址]

2.2房屋面积：[具体房屋面积]

2.3房屋设施及装修情况：房屋内配备有[具体设施及装修情况，如厨房设备、卫生间设施、装修风格等]，整体装修状况良好，能够满足居住需求。

第三章租赁期限

3.1起始日期：[具体开始租赁的日期]

3.2结束日期：[具体结束租赁的日期]

第四章租金及支付方式

4.1租金金额：[具体租金金额]

4.2支付时间：每月[具体支付租金的时间，如每月15日]

4.3支付方式：乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]将租金支付至甲方指定的账户，甲方应在收到租金后及时提供收款凭证。

第五章押金

5.1押金金额：[具体押金金额]

5.2押金退还条件：在乙方按照合同约定退租并将房屋清理干净、归还所有钥匙及相关物品后，甲方应在[具体退还押金的时间，如退租后30天内]将押金全额退还给乙方，如因乙方未按照合同约定履行义务而导致甲方扣除押金的，甲方应在扣除相应金额后将剩余押金退还给乙方。

第六章房屋的使用及维护

6.1承租方的使用权利：乙方有权在租赁期间内合理使用房屋及附属设施，进行正常的居住、生活等活动，但不得对房屋进行损坏、改造或擅自转租等行为。

6.2出租方的维护责任：甲方应负责房屋主体结构的维护和修缮，保证房屋的安全和正常使用。如房屋出现非乙方原因导致的损坏，甲方应及时进行维修或更换。同时甲方应保持房屋周边环境的整洁和卫生。

第七章违约责任

7.1出租方的违约责任：若甲方未按照合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体违约金金额]，并赔偿乙方因此而遭受的损失。

7.2承租方的违约责任：若乙方未按照合同约定支付租金或违反其他约定事项，甲方有权要求乙方支付违约金[具体违约金金额]，并有权采取停止供水、供电等措施迫使乙方履行合同义务。如乙方逾期支付租金超过[具体逾期天数，如10天]的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此而遭受的损失。

第八章合同的解除

8.1双方协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同应书面通知对方，并在通知到达对方时生效。

8.2法定解除情形：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。

一方违反本合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同。

法律规定的其他可以解除合同的情形。

第九章争议解决方式：

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章其他条款

10.1通知及送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同约定的地址、联系方式送达；一方如果变更地址或联系方式，应及时书面通知对方。

10.2合同的生效及变更：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。如双方需要对本合同进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3法律适用及争议管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体适用的法律]，双方一致同意由[具体管辖的法院或仲裁机构]管辖。

第十一章附则

11.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2附件：本合同无附件。

11.3合同生效日期：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日