一九九四年全国土地估价师资格考试试卷土地管理基础知识及相.docVIP

一九九四年全国土地估价师资格考试试卷土地管理基础学问及相

一九九四年全国土地估价师资格考试试卷（一）土地管理基础学问及相关法规

此部分由100道标准化试题构成，每一道题后有三或四个备选项，请将你认为正确的一个选项的代号填在空白处，每题1分，共：100分。答题时间为60分钟。

1．土地的供应可分为_______。

A．弹性供应和元弹性供应；B．国家供应和社会供应；C．自然供应和经济供应；D．划拨和征用

2．土地资源的总供应受______能供应的总量限制。

A．地球表层陆地B．地球表层空间C．地球表层空气D．地球总面积。

3．土地关系是指社会发展的某一阶段上人们在利用土地过程中发所生的______之间的关系。

A．人与人B．人与地C．地与地D．土地运用者与全部者

4．社会主义条件下，实行土地有偿运用制度是完全符合马克思主义的______理论的。

A．土地运用B．地租C．价值

5．地价税是以______为课征对象。

A．土地B．地价C．土地全部者D基准地价

6．田赋是以______为课征标准，按年定期征收的一种土地税。

A．田地面积B．田地C．土地收益D．田上赋税

7．《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》是______在1987年4月1日发布的。

A．国务院B．农业部C．国家土地管理局D．国家税务总局

8．酬劳递减规律所指的酬劳递减是指______递减。

A．平均酬劳B．总酬劳C．边际酬劳D．临界酬劳

9．在资本主义社会中，土地全部权和土地运用权是

A．均不受限制的B．均受肯定限制的C．全部权不受限制，运用权受肯定限制D．以上答案都不对

10．我国土地制度改革主要是______改革。

A．土地全部制度和土地运用制度B．土地全部制度和土地管理制度

C．土地全部制度D．土地运用制度和土地管理制度

11．地籍最早是为______而建立的一种田赋清册或簿册。

A．产权B．不同用途C．征税D．土地估价

12．地籍调查包括土地权属调查和______两部分工作。

A．土地利用现状调查B．土地条件调查C．地籍测量

13．全国土地利用现状分类中一级地类共有______个。

A．10B．6C．8D．7

14．土地权属调查的内容包括：宗地权属状况调查和______调查，以及土地运用状况调查。

A．界址认定B．权源C．权属性质D．土地面积

15．土地登记的主要内容中的土地位置是指土地的______。

A．座落B．四至C．座落和四至D．土地所处地段的优劣

16．土地登记的主要内容中的分摊面积是指土地运用者在______面积中应分摊的面积。

A．共有运用权B．土地运用C．土地全部D．建筑总

17．土地运用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当依照规定办理______登记。

A．变更B．抵押C．换押变更D．以上答案都不对

18．凡不按规定如期申请变更土地登记的，除按违法占地处理外，视情节轻重报经政府批准注销______。

A．土地登记B．土地登记申请C．土地证书D．土地运用证

19．初始土地登记又称______。

A．变更土地登记B．常常土地登记C．土地总登记D．首次取得土地的登记

20．土地登记发证必需达到三条标准，即______。

A．合法、合理、合情B．权属合法、界址清晰、面积精确

C．进行了权属调查和面积丈量，且四邻签字认可

D．权属合法、等级价格适当、面积合乎规定

21．______是土地利用总体规划中确定各部门、各行业用地数量的依据。

A．土地相宜性评价B．土地需求量预料C．土地面积计算

22．乡级土地利用总体规划由______主持技术验收。

A．县级政府B．县级土地管理部门C．乡级政府D．县级规划管理部门

23．从市场角度来看，土地利用总体规划的核心问题是解决好土地______。

A．利用B．如何进入市场问题C．总供应和总需求D．在各行业中如何安排

24．依据规划范围和任务的不同，土地利用规划可分为______。

A．土地利用总体规划和专项规划B．国家土地利用总体规划和地方土地利用总体规划

C．土地利用总体规划和城镇规划D．城镇规划、农田爱护区规划和土地开发规划

25．______是土地运用权出让的方式之一。

A．继承B．拍卖C．赠与D．出租

26．铁路、马路和输油、输水管线等建设项目用地，应当依据建设项目总体设计，一次申请批准，______办理征用、划拨土地手续。

A．可以分段B．一次C．分期D．以上答案都不对

27．教化、科技、文化、卫生、体育用地土地运用权出让最高年限为______年。

A．四十B．五十C