原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE1
第PAGE1页共NUMPAGES2页
民事起诉状
原告：姓名：[原告姓名]性别：[性别]出生年月日：[出生日期]民族：[民族]职业：[职业]工作单位：[工作单位]住址：[住址]联系电话：[联系电话]
被告：名称：[物业公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住址：[物业公司住址]联系电话：[联系电话]
诉讼请求：
1、请求法院判令被告返还自[起始日期]至[结束日期]期间，小区地面停车收益款共计[金额]元及其利息。
2、请求法院判令本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
原告系[小区名称]的业主，被告为该小区提供物业服务。根据前期物业服务合同约定，被告提供的前期物业管理服务包含车辆的停放管理。然而，被告在未经原告及小区业主共同同意的情况下，擅自将小区地面停车收益占为己有，严重侵害了原告的业主共有权。
具体事实如下：
1、小区地面停车位包括规划的[数量]个以及后期业委会自行划线的地面车位，这些车位实际占用了小区共有场地，且并无独立产权。现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，因此应认定为全体业主共有。
2、被告对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月[金额]元费用，应属于全体业主所有。然而，被告却以停车管理服务费为由，拒不返还该部分收益。
3、原告及小区业委会多次与被告协商，要求被告返还停车收益，但被告均置之不理。
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条及第二百八十二条的规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。因此，被告应将扣除必要、合理的管理成本后的停车费收入返还给全体业主。
综上所述，被告的行为严重侵害了原告的业主共有权，原告特向法院提起诉讼，请求法院依法判决，支持原告的诉讼请求。
证据及证据来源：
1、小区地面停车位规划图及业委会自行划线车位证明。
2、前期物业服务合同及被告收费记录。
3、原告及小区业委会与被告的协商记录。
相关法律法规依据。
此致
[法院名称]
具状人：[原告姓名]
日期：[填写日期]
合同协议模版、财经法律法规、日常法律法规、会计工作常用表格、税务表格、会计实操、税收筹划、公司管理制度、股票指标、施工技术交底等
文档评论（0）