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职工购房补贴借款协议书

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：（空）。

1.2协议双方

甲方（借款人）：（空）。

乙方（贷款人）：（空）。

1.3协议签订日期

本协议于____年__月__日在____市签订。

1.4协议依据

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方申请职工购房补贴借款事宜达成如下协议。

1.5协议目的

甲方因购买住房需要资金支持，特向乙方申请职工购房补贴借款，乙方同意按照本协议的约定向甲方提供借款。

第二章借款金额及用途

2.1借款金额

甲方申请借款金额为人民币（空）元整。

2.2借款用途

甲方借款用途为用于购买住房，包括但不限于购房首付款、购房税费、装修费用等。

2.3借款利率

借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以签订借款合同时中国人民银行公布的利率为准。

2.4借款期限

借款期限为____年，自借款合同签订之日起计算。

第三章借款还款

3.1还款方式

甲方应按月等额本息方式还款。

3.2还款金额

每月还款金额为人民币（空）元整。

3.3还款日期

每月还款日期为每月的（空）日。

3.4还款账户

甲方应在乙方指定的还款账户中进行还款。

第四章借款条件及限制

4.1借款条件

甲方申请借款时，应满足以下条件：

（1）甲方具备完全民事行为能力；

（2）甲方具有稳定的收入来源，能够按时偿还借款；

（3）甲方提供的借款资料真实、完整；

（4）乙方规定的其他条件。

4.2借款限制

（1）甲方不得将借款用于非购房用途；

（2）甲方不得将借款转借给他人；

（3）甲方不得以任何形式将借款用于非法活动；

（4）乙方规定的其他限制。

第五章借款审批及发放

5.1借款审批

乙方收到甲方借款申请及相关资料后，应在____个工作日内完成审批。

5.2借款发放

经乙方审批同意后，乙方应在____个工作日内将借款发放至甲方指定的账户。

5.3借款合同

借款发放后，甲乙双方应签订正式的借款合同，作为本协议的附件。

5.4借款变更

未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议约定的借款金额、利率、期限等条款。

第六章借款担保

6.1担保方式

为保证甲方按时偿还借款，甲方同意提供以下担保方式：

6.1.1人保

甲方同意由（空）作为担保人，承担连带责任担保。

6.1.2物保

甲方同意以其名下位于（空）的房产作为抵押物，抵押权自本协议签订之日起设立。

6.2担保人义务

担保人应按照本协议的约定，承担以下义务：

6.2.1在借款期间，担保人应保证其担保资格不因任何原因失效。

6.2.2在借款人未按时偿还借款本息时，担保人应立即代为偿还，并有权向借款人追偿。

6.3抵押物管理

6.3.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分或设定负担。

6.3.2抵押物价值如因市场波动等原因导致减少，甲方应在接到乙方通知后，及时提供价值相当的抵押物。

第七章借款资金使用监督

7.1资金用途监督

乙方有权对甲方使用借款资金进行监督，甲方应提供相应的购房合同、发票等证明材料。

7.2财务报表

甲方应于每个还款日前，向乙方提交前一月的财务报表，以证明借款资金的使用情况。

7.3不当使用

如发觉甲方将借款资金用于非约定的用途，乙方有权立即停止借款发放，并要求甲方立即偿还全部借款。

第八章信息保密

8.1保密义务

甲乙双方对本协议内容以及借款人的个人信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2保密例外

在以下情况下，甲乙双方可以披露本协议内容或个人信息：

8.2.1法律要求；

8.2.2为履行本协议目的；

8.2.3经对方书面同意。

第九章通知

9.1通知方式

甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过以下方式送达：

9.1.1邮寄；

9.1.2专人送达；

9.1.3邮件；

9.1.4其他双方约定的方式。

9.2通知生效

通知自送达对方之日起生效。

第十章其他

10.1不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。

10.2协议补充

本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.3协议生效

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十一章合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1甲方在未按时偿还借款的情况下，经乙方书面通知后仍不履行还款义务的；

11.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的；

11.1.3甲方违反本协议约定的借款用途，将借款用于非法活动的；

11.1.4因不可抗力导致合同无法履