利率波动下的长三角房地产价格之变：理论、实证与展望.docx

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2025-06-14 发布于上海
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利率波动下的长三角房地产价格之变：理论、实证与展望

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

长三角地区作为我国经济最发达、人口最密集的区域之一，在全国房地产市场中占据着举足轻重的地位。该地区涵盖上海、江苏、浙江、安徽三省一市，经济基础雄厚，产业结构多元化，吸引了大量人口流入，为房地产市场提供了坚实的需求支撑。近年来，长三角地区房地产市场规模持续扩大，土地交易活跃，楼盘开发层出不穷，房价走势备受关注。据相关数据显示，2024年1-10月，长三角地区的房地产投资总额达到了[X]万亿元，占全国房地产投资总额的[X]%，商品房销售面积达到[X]亿平方米，销售额高达