2025版《写字楼物业公司事故隐患内部报告奖励制度》（全）.pdf

写字楼物业公司

事故隐患内部报告奖励管理制度

第一章总则

第一条为进一步加强我公司在写字楼服务过程中的安全管

理，提升全员安全意识，及时发现并有效消除生产过程中的事故

隐患，依据《中华人民共和国安全生产法》《企业安全生产费用

提取和使用管理办法》及《国务院安全生产委员会关于推动建立

完善生产经营单位事故隐患内部报告奖励机制的意见》（安委

〔2024〕7号）》等法律、行政法规，结合我公司实际，特制定

本制度。

第二章报告内容

第二条本制度适用于公司所有员工，包括管理人员、技术人

员、各岗位工人以及临时聘用人员和被派遣劳动者。公司员工应

重点报告以下事故隐患情况：

（一）人的不安全行为

1.保安人员在巡逻时未佩戴必要的防护装备，如对讲机、强

光手电筒等，影响应急处置能力。

2.保洁人员在高空作业时未正确佩戴安全带，存在高处坠落

风险。

3.维修人员在进行电气维修时未按规定切断电源，易引发触

电事故。

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4.物业管理人员未经专业培训擅自指挥消防演练，导致演练

效果不佳，甚至可能引发意外。

5.部分员工忽视消防通道的畅通性，随意堆放杂物，阻碍紧

急疏散。

6.保安人员酒后上岗，影响判断力和反应速度，增加安全风

险。

7.保洁人员在使用清洁设备时未按规定操作，如未佩戴防护

手套，易导致皮肤损伤。

8.维修人员未经安全培训或安全培训考核不合格即上岗操

作，缺乏必要的安全知识和岗位技能。

9.部分员工故意隐瞒安全隐患，如发现消防设施损坏未及时

上报，延误维修时机。

10.保安人员在执行任务时未按规定进行岗位交接班，重要信

息未传递或传递不准确，导致安全隐患未及时发现等。

（二）设施设备的不安全状态

1.写字楼内的消防栓配件缺失，如水带、水枪等，影响火灾

扑救效率。

2.电梯的紧急呼叫装置失灵，被困人员无法及时求救，增加

被困风险。

3.写字楼内的电气线路老化，存在短路、漏电风险，易引发

火灾。

4.消防喷淋系统的喷头被装饰物遮挡，影响喷水效果，降低

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火灾防控能力。

5.写字楼内的应急照明设备故障，停电时无法提供必要的照

明，影响疏散。

6.电梯的限速器、缓冲器等关键部件未定期维护，存在安全

隐患，易引发电梯故障。

7.写字楼内的疏散指示标志损坏或缺失，影响人员在紧急情

况下的疏散方向判断。

8.电气设备的接地装置松动，未及时修复，增加触电风险。

9.写字楼内的消防报警系统未定期检测，存在误报或漏报风

险，影响应急响应。

10.电梯的门机系统故障，电梯门关闭不严，存在夹人风险。

11.写字楼内的空调系统未定期清洗和维护，存在火灾隐患，

同时影响空气质量。

12.电气设备的配电箱未设置明显的警示标志，易引发误操

作，导致触电事故等。

（三）环境的不安全因素

1.写字楼内的消防通道被占用，如堆放办公用品、设备等，

影响紧急疏散。

2.写字楼周边的环境未定期清理，存在垃圾堆积，滋生蚊虫，

影响环境卫生。

3.写字楼内的通风系统设计不合理，导致部分区域空气质量

差，影响人员健康。

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4.写字楼周边的绿化区域未定期修剪，存在树枝掉落风险，

可能砸伤行人或损坏车辆。

5.写字楼内的停车场未设置明显的交通标志和限速标识，存

在车辆碰撞风险。

6.写字楼周边的排水系统不畅，雨天容易积水，影响人员通

行和车辆行驶。

7.写字