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建设部建筑施工合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系方式]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系方式]。

一、合同双方

1.发包方：系依法成立并具备相应资质的建设单位，拥有本工程的建设项目批准文件等相关手续，负责本工程的建设管理和监督工作。

2.承包方：系具备相应建筑施工资质的企业，能够按照合同约定完成本工程的施工任务，具备良好的施工业绩和信誉。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容：包括建筑主体工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等各项施工内容。

4.工程规模：建筑面积[具体建筑面积]平方米，建筑层数[具体层数]层，结构形式为[具体结构形式]。

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[总天数]天，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应根据实际情况协商确定顺延工期的天数。

四、工程质量

1.质量标准：执行国家现行建筑工程施工质量验收标准及相关规范，工程质量应达到合格标准，如发包方有特殊质量要求，应在合同中明确约定。

2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员，加强施工过程中的质量控制，定期进行质量检查和验收，保证工程质量符合要求。如发觉质量问题，应及时采取措施进行整改，直至达到合格标准。

五、工程造价与支付

1.工程造价：本工程的总造价为[具体工程造价金额]元（大写：[大写工程造价金额]），该造价包括工程施工所需的全部费用，如材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。

2.预付款：发包方应在合同签订后[预付款支付天数]日内，向承包方支付工程总造价的[预付款比例]%作为预付款，用于工程前期准备工作。

3.工程进度款支付：承包方应按照工程进度编制工程进度款支付申请，经发包方审核确认后，发包方应在[进度款支付周期]内按照合同约定的比例向承包方支付工程进度款。工程进度款的支付比例应根据工程进度情况合理确定，一般不超过已完工程产值的[进度款支付比例]%。

4.竣工结算：工程竣工后，承包方应按照合同约定的时间和要求编制竣工结算报告，经发包方审核确认后，双方应在[结算审核期限]内完成竣工结算工作。如双方对竣工结算结果存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务

负责提供工程建设所需的土地、规划、施工许可证等相关手续和资料，保证工程建设的合法性。

按照合同约定的时间和比例支付工程款项，及时协调解决工程建设过程中出现的问题。

组织工程的竣工验收，按照合同约定的时间和标准支付工程竣工结算款。

对工程建设过程中的重大事项进行决策和审批，如工程变更、工程延期等。

2.承包方责任与义务

严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和工期符合要求。

建立健全的安全管理体系，加强施工过程中的安全管理，保证施工安全。如发生安全，应及时采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。

负责工程施工所需的材料、设备的采购和供应，保证材料、设备的质量符合要求。

接受发包方的监督和管理，及时向发包方报告工程建设过程中的重大事项和问题。

七、工程变更

1.变更的范围与程序

变更的范围包括工程设计变更、工程数量变更、工程质量标准变更等。如发包方提出变更要求，应及时向承包方发出书面变更通知，并说明变更的原因、内容和要求。承包方应在接到变更通知后[变更响应时间]日内，向发包方提交变更方案和报价单。发包方应在收到变更方案和报价单后[审核时间]日内，对变更方案和报价单进行审核确认，并发出书面审核意见。如双方对变更方案和报价单存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。

如因设计错误、设计漏项等原因导致工程变更，应由设计单位出具变更设计文件，经发包方审核确认后，由承包方按照变更设计文件进行施工。

2.变更价款的确定

工程变更价款的确定应按照合同约定的计价方式和计价标准进行计算。如合同中未约定计价方式和计价标准，应按照国家现行建筑工程计价规范进行计算。

工程变更价款的支付应按照工程进度款的支付方式和支付比例进行支付。如因工程变更导致工程造价增加，发包方应在审核确认变更价款后[增加价款支付周期]内，按照合同约定的比例向承包方支付增加的工程价款；如因工程变更导致工程造价减少，承包方应在审核确认变更价款后[减少价款支付周期]内，按照合同约定的比例向发包方退还减少的工程价款。

八、竣工验收与结算

1.竣工验收条件

工程已按照合同约定的内容全部完成，达到合同约定的质量标准。

工程资