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内部管理制度系列编号：FS-ZD-04015

内部管理制度系列

K社区物业管理制度

（标准、完整、实用、可修改）

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内部管理制度系列编号：FS-ZD-04015

K社区物业管理制度

Kcommunitypropertymanagementsystem

说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工

作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。

E社区物业管理制度

为加快推进农村城镇化、农民市民化进程，打造一个环

境优美、干净卫生、安全整洁、生态和谐的人居环境，促进

社区居民的身心健康、安居乐业和生活幸福，根据《国务院

物业管理条例》、《山东省物业管理条例》以及滕州市物业管

理办公室相关规定，结合E社区实际，特制定《E社区物业

管理制度》供各位住户遵守执行。

一、环境卫生制度:

不准在楼前楼后乱搭乱建，堆放柴草，烧茶做饭，不私

自饲养家畜家禽;不从楼上乱扔杂物，不乱倒污水，不随地吐

痰，不大声喧哗;不在楼道内堆放杂物及停放自行车、电瓶车，

保持楼道畅通;不摘花毁树，不踩踏草坪，不在绿化带范围内

堆放任何物品，不在绿化树木上扯绳晒衣，严禁在绿化带内

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种菜;不向花草树木倾倒污水和有害物质，不在绿化带内挖沙

取土、焚烧物品、燃放鞭炮烟花等;不许在墙壁上乱涂、乱画、

乱贴，垃圾必须倒入垃圾桶内，爱护公共设施，维护公共卫

生。

二、家庭文明制度:

遵纪守法，不赌博、不吸毒、不播看淫秽录像;孝敬和赡

养老人，培养教育子女，家庭和睦，勤劳致富;婚丧从简，不

铺张浪费，不搞封建迷信活动;夫妻互敬互爱，互信互勉，共

同承担家庭责任，实行计划生育，勤俭持家;讲文明、懂礼貌，

邻里团结，互相帮助，无吵架、打架现象发生;按期缴纳水电

费、物业费及其他各项管理费用;节约资源，倡导绿色生活，

积极参加村委会组织的各项义务劳动和公益活动。

三、节水节电制度:

增强节约意识，养成节水节电的良好习惯，做到节约水

电人人有责，人人监督;爱护水电设备，努力节约一度电、一

滴水，树立勤俭节约的传统美德;严禁乱拉电线、乱接电源，

严禁配电箱非电工操作;鼓励使用太阳能等新能源和水电节

能设施;公共场所和家庭内杜绝长流水、长明灯，做到人走灯

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灭和水龙头无滴漏;严防水电资源的滴、漏、跑、冒、耗现象

发生，及时堵塞水电浪费漏洞。

四、燃气使用制度:

严禁擅自拆、装、移、改燃气管道和设施;经常检查连接

燃气具的胶管是否压扁、老化、接口是否松动、是否被尖利

物品或老鼠咬坏，定期更换胶管;正确使用燃气，燃气使用时

要注意开窗通风，严禁在无人照看的情况下使用燃气;培养“人

走熄火”的好习惯，爱护管道设施，不要在燃气管道及表周围

乱堆放杂物及易燃、易爆品;睡觉前、外出时，应检查燃气是

否已经关好;已经开口用气的用户，如不消费要及时报请关停。

五、消防安全制度

增强消防观念，学习消防知识，掌握消防技能，提高消

防自救能力;自觉配合社区的消防隐患定期排查工作，各家庭

和企业要对消防隐患及时进行自排自查;不准随意使用、拆动

社区内消防系统的所有设施、设备;不乱扔烟头，不乱点垃圾、

枯叶、杂草;雷雨季节要注意预防雷电，尽量避免使用电器和

无线通讯设备;积极参加社区组织的消防演练和消防安全知

识宣传活动;发现火灾要及时报警，积极参与救火灭火。

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