T_HNLSXH 004-2024 河南省好住房评价标准.docx

河南省城乡建设绿色发展协会标准

T/HNLSXH004-2024

河南省好住房评价标准

Assessmentstandardforgoodhousing

inHenanprovince

2024-12-30发布2025-03-01实施

河南省城乡建设绿色发展协会发布

河南省城乡建设绿色发展协会标准

河南省好住房评价标准

Assessmentstandardforgoodhousing

inHenanprovince

T/HNLSXH004-2024

主编单位：河南省中原住宅与成品房研究中心机械工业第六设计研究院有限公司

批准单位：河南省城乡建设绿色发展协会

施行日期：2024年12月30日

2024郑州

4

目次

1总则 1

2术语 2

3基本规定 4

3.1一般规定 4

3.2等级划分与评价方法 4

4环境 6

4.1环境宜居 6

4.2室内环境 8

4.3配套便利 14

5性能 16

5.1公共空间 16

5.2室内空间 18

6安全 21

6.1住房安全 21

6.2品质耐久 23

7效果 25

7.1观感效果 25

7.2人机工程 27

7.3物业服务 29

8低碳 32

8.1绿色节约 32

8.2低碳管理 34

9智慧 36

9.1数字家庭 36

9.2智慧运维 38

附录用户满意度调查问卷示范文本 41

本标准用词说明 55

引用标准名录 56

条文说明 58

1

1总则

1.0.1为更好地满足人民群众美好居住生活的需要，提升住房品质，建设好房子，制定本标准。

1.0.2本标准适用于河南省新建好住房和既有住房改造的评价。

1.0.3好住房的评价应遵循以人为本的原则，满足人们对居住品质的需求，对住房的环境、性能、安全、效果、低碳、智慧等指标进行评价。

1.0.4好住房的评价除满足本标准的规定外，尚应符合国家及河南省现行有关标准的规定。

2术语

2.0.1好住房betterhousing

采用一体化设计、成品交付，在具备住房基本性能的基础上，从环境、性能、安全、效果、低碳、智慧等方面提升居住品质的住房。

2.0.2一体化设计integrateddesign

建筑、内装和住区同时设计、统一出图，建筑和内装专业协调结构、给排水、暖通、燃气、电气、智能化等各专业，细化建筑物的使用功能，完成从建筑整体到建筑局部（室内），以及小区配套公共设施和居住环境的设计。

2.0.3成品交付finishedproducts

按照一体化设计实施，最终交付给客户完整的、具备使用功能的住房和居住环境。

2.0.4内装interiordecoration

为满足功能需求，创造一个健康、舒适、美观、安全的室内环境，对建筑内部空间所进行的装饰、保护及固定设施安装等活动。

2.0.5观感效果impressionseffect

是通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量，主要关注建筑外观和空间的整体视觉效果，提升使用者的舒适度。

3

2.0.6人机工程humanEngineering

根据住房部品、设备设施的功能和特点，合理确定人、部品、环境的相互关系，使之相互适应，创造出舒适、健康、安全的居住环境，并使人体工效达到最优。

2.0.7管线分离pipeandwiredetachedfromskeleton将设备及管线与建筑结构相分离的方式。

2.0.8数字家庭系统digitalhomesystem

以住房为载体，充分利用新一代信息技术，实现系统平台、智能家居产品、智能设备设施的互联互通，构建跨终端共享的统一操作系统，提升智能家居设备的适用性、安全性，满足居民智慧家庭生活服务，用电用火用气用水安全、环境与健康监测等需求。

2.0.9部品标准化接口standardizationinterfaceforparts

是指在不同部品之间建立统一的标准和接口，便于互换和兼容。

2.0.10