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合租协议书范本格式

一、前言

随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在城市中租房居住。合租作为一种经济实惠的租房方式，越来越受到年轻人的青睐。为了保障双方权益，明确合租关系，制定一份规范、详尽的合租协议书至关重要。本文将为您详细介绍合租协议书的范本格式，帮助您更好地了解合租协议的要点。

二、合租协议书范本格式

1.协议双方信息

（1）甲方（出租方）：姓名、性别、身份证号码、联系方式、住址等。

（2）乙方（承租方）：姓名、性别、身份证号码、联系方式、住址等。

2.合租房屋信息

（1）房屋地址：具体门牌号码、楼层、户型等。

（2）房屋面积：房屋实际使用面积。

（3）房屋结构：房屋内部结构、设施设备等。

（4）房屋用途：明确房屋的居住用途。

3.租赁期限

（1）租赁起始日期：双方约定的租赁开始日期。

（2）租赁结束日期：双方约定的租赁结束日期。

（3）续租条款：如需续租，双方应提前多长时间协商并签订续租协议。

4.租金及支付方式

（1）租金金额：每月租金及押金金额。

（2）支付方式：银行转账、现金支付等。

（3）支付时间：每月租金及押金的具体支付日期。

5.房屋维修及养护

（1）甲方责任：房屋及配套设施的维修养护责任。

（2）乙方责任：因使用不当造成的房屋及配套设施的维修养护责任。

（3）维修费用承担：明确维修费用的承担比例。

6.装修及改造

（1）装修限制：明确房屋装修及改造的限制条件。

（2）装修审批：乙方装修前需经甲方同意，并办理相关手续。

（3）装修费用承担：明确装修费用的承担比例。

7.保管物品及责任

（1）保管物品：明确双方保管物品的范围。

（2）责任划分：明确因保管不善导致的物品损失责任划分。

8.合租关系终止

（1）提前终止：明确提前终止租赁关系的条件及程序。

（2）违约责任：明确因违约导致合租关系终止的责任承担。

9.争议解决

（1）协商解决：双方在争议发生后应友好协商解决。

（2）诉讼途径：如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

10.其他约定

（1）物业管理：明确物业管理费用的承担及缴纳方式。

（2）公共区域使用：明确公共区域的使用规则。

（3）违约责任：明确违反本协议的违约责任。

三、注意事项

1.协议内容应真实、合法，不得含有违反法律法规的条款。

2.协议双方应充分了解协议内容，确保双方权益得到保障。

3.协议签订后，双方应妥善保管，如有变更，应及时进行书面修改。

4.在合租过程中，双方应遵守国家法律法规，维护社会公共秩序。

5.如遇争议，应友好协商解决，避免对双方造成不必要的损失。

四、合租协议书范本格式（续）

11.合租人员的变动

（1）合租人员增加：如需增加合租人员，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意。

（2）合租人员减少：如乙方减少合租人员，不影响租赁合同的有效性。

12.宠物饲养

（1）是否允许饲养宠物：明确是否允许在租赁房屋内饲养宠物。

（2）宠物饲养规定：如允许饲养宠物，应明确宠物的种类、数量、饲养规范及责任。

13.停电、停水及其他紧急情况处理

（1）停电、停水等情况：明确在停电、停水等紧急情况下，双方应采取的措施。

（2）责任划分：明确因停电、停水等非人为因素导致的损失责任划分。

14.附件

（1）房屋租赁合同附件：如房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明等。

（2）其他附件：如装修协议、物业管理费缴纳证明等。

15.协议生效

（1）协议生效日期：明确合租协议书的生效日期。

（2）协议解除：明确协议解除的条件及程序。

五、签订合租协议书的注意事项

1.仔细阅读协议内容，确保理解协议条款。

2.在签订协议前，对房屋进行实地查看，确认房屋及配套设施符合要求。

3.协议中应明确双方的权利和义务，避免产生纠纷。

4.协议内容应清晰、简洁，避免使用模糊不清的表述。

5.协议签订后，双方应各执一份，以备不时之需。

六、结语

合租协议书是保障合租双方权益的重要法律文件。在签订合租协议时，双方应充分了解协议内容，确保自身权益得到保障。本文提供的合租协议书范本格式，仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整。在合租过程中，双方应友好相处，共同维护和谐的居住环境。

七、合租协议书范本格式（续）

16.保密条款

（1）保密内容：明确双方需保密的信息内容，如商业秘密、个人隐私等。

（2）保密期限：明确保密信息的保密期限。

（3）违反保密条款的责任：明确违反保密条款的法律责任和赔偿标准。

17.通知条款

（1）通知方式：明确双方之间通知的传递方式，如书面通知、电子邮件等。

（2）通知送达：明确通知送达的地点和送达时间。

（3）通知变更：如一方需要变更通知方式或送达地址，应提前通知另一方。

18.法律适用和争议解决

（1）法律适用：明确本协议适用的法律。

（2）争议解决