产业园区场地分租及产业孵化服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园区场地分租及产业孵化服务合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地分租及服务描述

1.场地描述

甲方将其位于______的产业园区场地出租给乙方使用，具体场地范围为______。

乙方应按照甲方指定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

2.服务内容

a.场地使用权；

b.基础设施配套服务，包括但不限于水、电、网络等；

c.安全保卫、清洁卫生等后勤保障服务；

d.产业孵化指导、政策咨询等服务。

二、租金及费用

1.租金

乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为______元/（单位面积/月）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日前。

2.其他费用

a.水电费、网络费等基础设施使用费；

b.清洁卫生费、安全保卫费等后勤服务费；

c.其他根据法律法规和本合同约定应由乙方承担的费用。

三、租赁期限及终止

1.租赁期限

乙方租赁甲方场地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.终止条件

a.乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未改正的；

b.乙方因故需要提前终止租赁的，应提前______个月书面通知甲方；

c.甲方因国家政策调整、场地用途变更等原因需要终止租赁的，应提前______个月书面通知乙方。

四、违约责任

1.甲方违约责任

a.甲方未按照约定提供场地或服务的，应向乙方支付______元的违约金；

b.甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

a.乙方未按照约定支付租金或费用的，应向甲方支付______元的违约金；

b.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的场地进行监督管理，确保场地使用符合约定。

有权根据产业发展需要调整场地用途，但应提前______个月书面通知乙方。

义务：

向乙方提供符合约定条件的场地，并保障乙方正常使用场地。

为乙方提供必要的产业孵化服务，包括政策咨询、市场推广等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租用期间，乙方有权按照合同约定使用场地，享受甲方提供的产业孵化服务。

乙方有权在租期届满后续租场地，但应提前______个月向甲方提出书面申请。

义务：

按照合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。

六、场地使用及维护

1.场地使用

乙方应在甲方规定的使用范围内使用场地，不得超出约定范围。

乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，确保场地安全、卫生。

2.场地维护

乙方应保持场地整洁，及时清理场地内的垃圾。

乙方对场地造成的损坏，应负责修复或赔偿。

七、服务内容及标准

1.服务内容

a.场地使用权；

b.产业孵化服务，包括政策咨询、市场推广、技术支持等；

c.组织举办各类活动，促进产业交流与合作。

2.服务标准

甲方提供的服务应达到行业标准，确保服务质量。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供场地或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按约定调整场地用途，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反场地使用规定，造成甲方损失的，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然