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本手房买卖合同买卖合同

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

《本手房买卖合同》

一、合同双方

1.出卖人：甲方，系本房屋的合法所有者，有权将该房屋出售给乙方。

2.买受人：乙方，具有完全民事行为能力，有意愿购买甲方的本手房。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：[具体房屋坐落地址]

2.房屋面积：[具体房屋面积数值]平方米

3.房屋权属证书号：[具体的房屋权属证书编号]

三、房屋价款及付款方式

1.房屋价款：双方协商确定该房屋的总价款为[具体价款金额]元。

2.付款时间及方式：乙方应按照以下约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。乙方应在合同签订后的[具体天数]日内，向甲方支付房屋价款的[具体比例或金额]作为定金；在办理产权过户手续之前，乙方应向甲方支付房屋价款的[具体比例或金额]；剩余的房屋价款应在办理完产权过户手续后的[具体天数]日内一次性付清。乙方应将房屋价款支付至甲方指定的银行账户，甲方应提供准确的银行账户信息。

四、交付期限及交付条件

1.交付期限：甲方应在本合同签订后的[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应保证房屋符合以下交付条件：房屋已通过竣工验收，具备居住或使用条件；房屋内的水、电、气、通讯等基本设施已开通并正常使用；房屋的钥匙已交付给乙方。

五、产权过户及相关手续

1.产权过户时间：双方应在本合同签订后的[具体天数]日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。

2.相关手续办理及费用承担：办理房屋产权过户手续所需的相关税费由[具体承担方，如双方按比例承担等]承担；办理房屋产权过户手续的其他费用由[具体承担方]承担。双方应积极配合房地产管理部门的工作，提供必要的资料和协助。

六、违约责任

1.出卖人违约责任：

若甲方未按照合同约定的时间和条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金的金额为房屋总价款的[具体比例或金额]。

若甲方交付的房屋存在质量问题，应及时负责维修或更换，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

若甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.买受人违约责任：

若乙方未按照合同约定的时间和方式支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金的金额为未支付价款的[具体比例或金额]。

若乙方在办理产权过户手续过程中，未按照规定提供必要的资料或协助，导致产权过户手续无法办理，应承担相应的责任。

若乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

1.协商解决：若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁解决：若双方在合同中约定了仲裁条款，或者事后达成了仲裁协议，应将争议提交约定的仲裁机构进行仲裁。

3.诉讼解决：若双方未约定仲裁条款或事后未达成仲裁协议，或者约定的仲裁机构不具有管辖权，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.其他条款：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

九、附则

1.合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋权属证书、房屋交付清单、产权过户所需的相关资料等。

2.合同份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十、补充协议

1.补充协议的签订：若双方在履行本合同过程中，需要对本合同的内容进行补充或修改，应经双方协商一致，并签订书面的补充协议。

2.补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同的约定不一致，以补充协议的约定为准。

十一、其他约定事项

1.其他约定内容：双方在本合同中未约定的事项，可根据实际情况进行协商解决，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.未尽事宜的处理：若本合同的履行过程中出现未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日