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员工折扣买房协议书范本

一、协议概述

1.1协议背景

本协议旨在明确员工折扣买房的相关事宜，保障员工在购买公司指定房产时能够享受到公司提供的优惠折扣。通过本协议，双方将就折扣金额、购买流程、支付方式、违约责任等事项达成一致，确保双方权益得到充分保障。

1.2协议目的

本协议的目的是为了激励员工，提高员工福利待遇，增强员工的归属感和忠诚度，同时促进公司房产的销售，实现公司和员工的共同发展。

1.3协议适用范围

本协议适用于公司全体正式员工，包括但不限于管理人员、技术人员、销售人员等。员工在购买公司指定房产时，均可按照本协议享受相应的折扣优惠。

二、折扣金额与条件

2.1折扣金额

员工在购买公司指定房产时，可享受一定比例的折扣优惠。具体折扣金额根据房产价格、市场行情及公司政策等因素确定，具体折扣比例将在签订本协议时明确。

2.2折扣条件

（1）员工需为公司正式员工，且在签订本协议时，需满足公司规定的任职年限、绩效考核等条件；

（2）员工需按照公司要求，在规定时间内完成购房手续；

（3）员工在购买房产过程中，不得违反国家法律法规及公司相关规定。

2.3折扣有效期

折扣优惠自协议签订之日起生效，有效期为一年。在此期间，员工可享受相应的折扣优惠。

三、购买流程与支付方式

3.1购买流程

（1）员工向公司提出购买房产申请，并提供相关证明材料；

（2）公司对员工的申请进行审核，审核通过后，双方签订本协议；

（3）员工按照协议约定，选择房产并签订购房合同；

（4）员工按照购房合同约定，支付购房款；

（5）员工完成购房手续，取得房产所有权。

3.2支付方式

员工购买房产的支付方式应遵循以下原则：

（1）首付比例：员工应按照购房合同约定的首付比例支付首付款；

（2）贷款：员工可申请银行贷款，贷款额度及利率由双方协商确定；

（3）尾款：员工应在房屋交付前支付房屋尾款。

四、违约责任

4.1员工违约责任

（1）员工在享受折扣优惠期间，若因个人原因导致购房合同解除，应承担相应的违约责任；

（2）员工在购买房产过程中，违反国家法律法规及公司相关规定，造成公司损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2公司违约责任

（1）公司未按本协议约定提供折扣优惠，应向员工支付相应的违约金；

（2）公司违反国家法律法规及公司相关规定，造成员工损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、协议解除与终止

5.1协议解除

（1）双方协商一致，可解除本协议；

（2）员工在享受折扣优惠期间，若违反本协议约定，公司有权解除本协议。

5.2协议终止

（1）协议约定的折扣优惠有效期届满；

（2）双方约定的其他终止条件成就。

六、争议解决

6.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决地点

争议解决地点为购买房产所在地，或双方约定的其他地点。

七、其他

7.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本协议的修改、补充和终止，应经双方书面同意。

7.4本协议的解释权归公司所有。

甲方（公司名称）：________________

乙方（员工姓名）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房产详细信息；

2.购房合同；

3.其他相关证明材料。

八、房产信息

8.1房产基本情况

甲方指定的房产应为符合国家房地产相关政策法规，且符合公司要求的住宅、商业或办公用房。具体房产信息包括但不限于以下内容：

（1）房产地址；

（2）房产类型；

（3）房产面积；

（4）房产结构；

（5）房产权属；

（6）房产配套设施。

8.2房产价格

房产价格应以购房合同约定的价格为准。甲方应保证房产价格的真实性、合理性，并确保房价不高于市场价格。

九、协议变更与通知

9.1协议变更

本协议的任何变更，均需经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得擅自变更本协议。

9.2通知

（1）甲方应及时将房产信息、折扣金额、购买流程等事项以书面形式通知乙方；

（2）乙方在签订本协议前，应仔细阅读协议内容，如有疑问，应及时与甲方沟通；

（3）双方在履行协议过程中，如有重大事项需要通知对方，应以书面形式进行通知。

十、协议的生效、终止和解除

10.1协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2协议终止

（1）协议约定的折扣优惠有效期届满；

（2）甲方或乙方因故终止购房；

（3）协议约定的其他终止条件成就。

10.3协议解除

（1）双方协商一致，可解除本协议；

（2）协议约定的解除条件成就。

十一、不可抗力

11.1不可抗力

本协议所称不可抗力是指