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河南省土地估价理论与方法：土地违法案件的处理模拟试题（附答案）

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.以下哪种行为不属于土地违法行为（）

A.未经批准擅自占用耕地建房

B.依法取得土地使用权后进行正常开发建设

C.买卖或者以其他形式非法转让土地

D.超过批准的数量占用土地

答案：B。依法取得土地使用权后进行正常开发建设是合法行为，A选项未经批准擅自占用耕地建房违反了耕地保护相关规定；C选项买卖或者以其他形式非法转让土地是典型的土地违法行为；D选项超过批准的数量占用土地也属于违法。

2.土地违法案件立案后，土地管理部门应当及时进行调查取证，调查人员不得少于（）人。

A.1

B.2

C.3

D.4

答案：B。根据相关规定，调查人员不得少于2人，这样可以保证调查的公正性和客观性。

3.对非法占用土地的，除责令退还非法占用的土地外，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；罚款额为非法占用土地每平方米（）元以下。

A.10

B.20

C.30

D.50

答案：C。依据土地管理相关法规，罚款额为非法占用土地每平方米30元以下。

4.土地违法案件自立案之日起，一般应当在（）日内作出处理决定。

A.30

B.60

C.90

D.120

答案：B。通常情况下，土地违法案件自立案之日起60日内作出处理决定。

5.当事人对土地管理部门作出的行政处罚决定不服的，可以在接到处罚决定通知之日起（）日内，向作出处罚决定的土地管理部门的上一级机关申请复议。

A.10

B.15

C.30

D.60

答案：D。当事人对行政处罚决定不服申请复议的期限是接到处罚决定通知之日起60日内。

6.下列属于土地违法行为的是（）

A.依法出让国有土地使用权

B.农村村民经批准在宅基地上建房

C.未经批准在基本农田上建窑

D.企业依法转让以出让方式取得的土地使用权

答案：C。未经批准在基本农田上建窑严重违反了基本农田保护制度，A、B、D选项均为合法的土地利用和流转行为。

7.土地违法案件调查结束后，土地管理部门对调查结果进行审议，对于违法事实清楚、证据确凿的，（）。

A.予以撤销立案

B.作出行政处罚决定

C.进行调解

D.移送司法机关

答案：B。违法事实清楚、证据确凿时，应作出行政处罚决定，A选项撤销立案适用于不符合立案条件等情况；C选项调解一般用于民事纠纷等情况；D选项移送司法机关通常是涉及犯罪等严重情形。

8.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

A.10%

B.15%

C.20%

D.25%

答案：C。根据规定，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。

9.农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以（）论处。

A.非法转让土地

B.非法占用土地

C.闲置土地

D.临时用地

答案：B。多占的土地以非法占用土地论处。

10.土地管理部门在查处土地违法案件时，有权查阅、复制与案件有关的文件、资料，询问当事人及证人，进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测。被检查的单位或者个人（）。

A.可以拒绝

B.应当如实提供有关文件、资料和情况，不得拒绝、阻碍土地管理部门依法执行职务

C.可以拖延提供

D.可以提供虚假资料

答案：B。被检查的单位或个人应当如实提供有关文件、资料和情况，不得拒绝、阻碍土地管理部门依法执行职务。

11.对买卖或者以其他形式非法转让土地的，《土地管理法》规定，没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，（）。

A.可以并处罚款

B.给予警告

C.责令限期改正

D.不予处理

答案：A。符合土地利用总体规划的，可以并处罚款。

12.土地违法案件查处过程中，若当事人要求听证，且符合听证条件的，土地管理部门应当组织听证。听证应当在土地管理部门告知当事人听证权利之日起（）日内举行。

A.5

B.7

C.