人工智能产业园区厂房租赁及人工智能技术研发合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房租赁描述

1.厂房基本情况

厂房名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

厂房结构为______，层数为______层，使用年限为______年。

厂房设施包括______等，满足甲方生产需求。

2.租赁用途

甲方租赁厂房用于______（具体用途），不得用于违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交房与验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给甲方。

甲方应在收到厂房后______个工作日内完成验收。

2.验收标准

厂房交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于结构安全、设施齐全、符合消防要求等。

甲方对厂房的验收标准为______。

四、维护与保养

1.厂房维护

甲方负责对厂房进行日常维护和保养，确保厂房的使用安全。

乙方负责对厂房的公共区域进行维护和保养。

2.禁止行为

甲方不得在厂房内进行任何违法活动，不得擅自改变厂房的结构和用途。

乙方不得在未经甲方同意的情况下对厂房进行任何改动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的厂房进行检验和验收，如发现厂房不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据生产需求调整厂房的使用范围，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并保持厂房的合理使用和保养。

为乙方提供必要的协助，如配合进行工程改造等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供厂房后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致厂房闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、条件将厂房交付给甲方。

保证厂房的结构安全和使用功能，并在合同期限内对厂房进行必要的维修。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付厂房前应对厂房进行自检，确保厂房符合合同要求。

甲方在收到厂房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的厂房基本情况、使用年限、设施设备以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______（如现金、转账等）。

3.尾款

在租赁期满且甲方完成所有研发任务后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于厂房闲置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、条件交付厂房，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的厂房不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的厂房，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因厂房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商