人工智能产业园区厂房物业租赁及配套支持合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物业描述

1.物业名称与用途

物业名称为______，用途为______（详细说明如厂房、办公楼等）。

物业应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.物业质量要求

乙方提供的物业应具备质量合格证明文件，如房屋安全鉴定报告等。

物业的设施设备应满足甲方正常运营需求，包括但不限于供电、供水、供暖、消防等方面的要求。

乙方保证所提供物业在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因物业质量问题导致的运营故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方租赁的物业数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

租金单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.物业交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将物业交付至甲方指定地点。

四、配套支持

1.配套设施

配套设施应满足甲方正常运营需求，并符合国家相关标准。

2.配套服务

配套服务应满足甲方正常运营需求，并符合国家相关标准。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业进行检验和验收，如发现物业不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际运营情况调整物业使用需求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的物业，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的运营协助，如提供相关运营资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致物业空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供物业。

对甲方提供的与物业相关的运营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付物业前应对物业进行自检，确保物业符合合同要求。

甲方在收到物业后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的物业名称、用途、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换物业等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业运营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的配套服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的物业，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于物业空置费用、物业维护费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供物业，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的物业，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因物业质量问题给甲方运营造成损失，乙方应承担全部