人工智能产业基地厂房使用权出让合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（出让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与位置

厂房名称为______，位于______（详细地址）。

厂房面积为______平方米，结构为______（如钢架结构、砖混结构等）。

厂房应符合国家相关安全、环保等标准。

2.厂房质量要求

甲方保证所提供厂房具备合法产权，无任何产权纠纷。

厂房应满足乙方生产经营需求，包括但不限于生产设施、办公设施、仓储设施等。

甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方生产经营中断或损失。

二、出让期限与费用

1.出让期限

甲方同意将厂房出租给乙方使用，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在租赁期限届满后，根据实际情况与甲方协商续租。

2.出让费用

厂房租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日支付，乙方应按时足额支付租金。

三、交付时间与方式

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付给乙方。

乙方应在交付后______个工作日内，对厂房进行验收，如有异议，应在验收后______个工作日内通知甲方。

2.交付方式

甲方应确保厂房在交付时具备正常使用条件，包括但不限于水、电、暖等基础设施。

四、其他条款

1.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

3.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.合同解除

除法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。

5.合同附件

本合同附件包括但不限于：厂房平面图、租赁房屋清单等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用厂房的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施。

义务：

保障乙方在租赁期间对厂房的合法使用权。

保障厂房的安全和使用，及时维修维护厂房设施。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内使用厂房进行生产经营活动。

有权要求甲方在合同到期后，根据乙方意愿续租或退还厂房。

义务：

按照合同约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

按时缴纳租金，并承担厂房使用期间的一切费用。

六、交付与接收

1.厂房交付

甲方应在合同约定的日期前将厂房交付给乙方。

乙方应在交付后______个工作日内对厂房进行检查，如有问题应及时通知甲方。

2.厂房接收

乙方应在检查无问题后签署接收确认书，表示已接收厂房。

七、租金支付

1.支付方式

乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账。

2.支付日期

每月______日前支付当月租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付厂房或交付的厂房不符合约定，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若甲方在租赁期间擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方违反合同约定，擅自改变厂房用途或损坏厂房，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但