临时房屋租赁合同.doc

临时房屋租赁合同

甲方（出租方）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方临时租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于______________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付）。乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。

2.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、房屋用途

1.乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得随意损坏或改变房屋结构。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋维修

1.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2.乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后______天内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、水电费及其他费用

1.租赁期间，乙方应承担因使用该房屋而产生的水电费、物业费、燃气费、电话费、网络费等各项费用。

2.乙方应在每月______日前向相关部门缴纳上月的费用，如逾期未缴纳，由此产生的滞纳金及其他费用由乙方承担。

七、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：

-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

-擅自将房屋转租给第三方的；

-拖欠租金累计达______天以上的；

-故意损坏房屋及其附属设施，经甲方通知后仍不修复的；

-利用房屋从事违法活动的。

4.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

-未按照本合同约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的；

-擅自提高租金标准或增加其他不合理费用的；

-未经乙方同意，擅自进入乙方租赁房屋的。

八、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______年______月______日