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郑州公租房租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。

《郑州公租房租赁合同》

一、合同双方

1.出租方：为本市住房保障部门或其指定的运营机构，负责公租房的管理和运营。

2.承租方：符合本市公租房申请条件，经审核批准后承租公租房的家庭或个人。

二、租赁房屋

1.房屋基本情况：该公租房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[具体面积]平方米，户型为[具体户型]，房屋装修及设施设备配备情况符合相关标准。

2.房屋用途：仅限于承租方自住，不得擅自改变房屋用途，不得转租、转借他人。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始租赁日期]起。

2.结束日期：至[结束租赁日期]止。租赁期限届满，承租方如需继续承租，应在租赁期满前[提前申请期限]个月向出租方提出书面申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：根据本市公租房租金定价政策，该房屋的租金标准为每月[具体租金金额]元。

2.支付时间：承租方应在每月[租金支付日期]日前将当月租金足额支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：通过银行转账、网上支付或其他出租方认可的支付方式进行支付。

五、押金

1.押金金额：承租方应向出租方缴纳押金人民币[具体押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，出租方应在[押金退还期限]日内将押金无息退还给承租方。如承租方存在拖欠租金、损坏房屋及设施设备等违约行为，出租方有权从押金中扣除相应费用后再将剩余押金退还承租方。

六、房屋交付及使用

1.交付时间：出租方应在[交付日期]前将租赁房屋交付给承租方，并保证房屋及设施设备完好。

2.房屋状况：交付时，双方应共同对房屋及设施设备进行查验，确认房屋及设施设备的完好情况，并填写房屋交付验收单。如发觉房屋及设施设备存在损坏或瑕疵，应在交付验收单中注明，并由出租方负责维修或更换。

3.使用限制：承租方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自拆改房屋结构、损坏房屋及设施设备，不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品。

七、维修及保养

1.维修责任：出租方负责租赁房屋及公共部位的维修和保养，保证房屋及设施设备的正常使用。如因承租方使用不当或人为损坏导致房屋及设施设备损坏，承租方应承担维修费用。

2.保养义务：承租方应保持租赁房屋及设施设备的清洁卫生，定期对房屋进行维护和保养，如发觉房屋及设施设备存在问题应及时通知出租方。

八、合同变更与解除

1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。

2.解除情形：

经出租方书面通知，承租方无正当理由连续[连续逾期期限]个月未支付租金的，出租方有权解除合同。

承租方擅自改变房屋用途、转租、转借他人或从事违法活动的，出租方有权解除合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

3.解除程序：一方要求解除合同的，应提前[提前通知期限]个月书面通知对方，并说明解除合同的理由。在解除合同前，双方应结清相关费用，移交房屋及设施设备。

九、违约责任

1.双方违约情形及责任：

出租方未按照约定时间交付房屋或维修房屋的，应按照每日[违约金金额]元的标准向承租方支付违约金；给承租方造成损失的，还应承担赔偿责任。

承租方未按照约定时间支付租金或违反使用限制的，应按照每月[违约金金额]元的标准向出租方支付违约金；给出租方造成损失的，还应承担赔偿责任。

双方任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

十、争议解决

1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同争议由出租方所在地或租赁房屋所在地的人民法院管辖。

十一、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发送的通知、文件等，应按照本合同约定的地址、联系方式进行送达。如一方地址、联系方式发生变更，应及时通知对方。

2.合同生效及期限：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]年。

3.补充协议：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（出租方盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

（承租方盖章）：________________