住宅小区车位租赁与社区服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区车位租赁与社区服务协议

甲方（车位租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（社区服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位租赁描述

1.车位位置与数量

车位1：位于______（具体位置），数量为______。

车位2（如有）：位于______，数量为______。

乙方同意将上述车位出租给甲方使用。

2.租赁期限与费用

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方应支付乙方车位租赁费用，具体金额为______元/月/车位，总计______元。

二、社区服务内容与标准

1.社区服务内容

（1）环境卫生维护；

（2）公共设施管理；

（3）安全保卫；

（4）绿化养护；

（5）其他甲方要求的服务。

2.服务标准

乙方提供的服务应符合国家相关标准，确保社区环境的整洁、安全、舒适。

三、车位使用与管理

1.车位使用

甲方在租赁期限内享有使用上述车位的权利，但不得擅自转租、转借或改变车位用途。

2.车位管理

乙方负责对车位进行管理，包括但不限于：

（1）车位的分配与调整；

（2）车位的收费与结算；

（3）车位的维护与保养。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供符合协议约定的社区服务。

有权监督乙方服务质量的执行情况。

义务：

按时支付车位租赁费用及社区服务费用。

不得将租赁车位转租或转借他人。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照协议要求收取车位租赁费用及社区服务费用。

有权在甲方违反协议约定时，采取相应的管理措施。

义务：

提供符合协议约定的车位租赁服务。

确保社区服务的质量，满足甲方合理需求。

六、车位租赁管理与使用

1.车位租赁

甲方租赁车位后，乙方应提供车位钥匙，并告知甲方车位的具体位置和使用规则。

甲方应妥善使用租赁车位，不得损坏车位设施。

2.车位使用

甲方不得擅自改变车位用途，不得占用消防通道或其他公共区域。

甲方应遵守小区管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

七、服务内容与质量保证

1.服务内容

（1）车位维护与管理；

（2）社区公共设施维护；

（3）安全巡查与保卫；

（4）绿化养护与管理；

（5）其他由双方约定的服务内容。

2.质量保证

乙方保证提供的服务质量符合国家相关标准，如有服务质量问题，乙方应立即采取措施予以解决。

八、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按时支付费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若乙方未按时提供服务或服务不符合标准，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若任何一方违反协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.争议解决

双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地