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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区车位租赁及停车设施维护合同

甲方（车位租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（车位供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位租赁描述

1.车位数量与位置

车位1：位于______小区______栋______单元______号。

车位2（如有）：位于______小区______栋______单元______号。

甲方租赁乙方提供的上述车位。

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三方（甲方、乙方、乙方代表的小区业主委员会）经协商一致，租赁期限可延长，延长条件由三方另行签订补充协议。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用

每个车位的月租金为______元。

乙方提供免费停车位______个，每月租金为______元。

乙方有权根据市场情况和经营需要调整车位租金，调整前应提前______个月通知甲方。

2.支付方式

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定的账户。

乙方接受现金、银行转账等多种支付方式。

三、停车设施维护

1.维护范围

乙方负责对车位及其附属设施进行日常维护，包括但不限于清洁、修复、保养等。

乙方应确保停车设施处于良好状态，符合使用要求。

2.维护责任

乙方应对因维护不当导致的设施损坏承担修复责任，修复费用由乙方承担。

甲方应合理使用停车设施，避免因不当使用造成损坏。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的车位进行使用，并在租赁期内享有对车位的占有、使用和收益权。

有权在租赁期限内要求乙方维护停车设施，确保设施的正常使用。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

不得将车位转租给他人，不得使用车位从事违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据合同约定收取车位租金。

有权对车位进行必要的维护和管理，确保停车设施的安全和正常使用。

义务：

确保车位及其停车设施符合使用标准，并在租赁期间进行定期检查和维护。

在租赁期限内，如因乙方原因导致车位无法使用，乙方应退还甲方租金并承担相应责任。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在签订租赁合同后，有权对车位进行实地检查，确认车位符合租赁要求。

乙方应配合甲方进行车位检查，并提供必要的资料和说明。

2.验收标准

验收标准以合同约定和当地相关法规为准，车位应具备安全、整洁、无损坏等条件。

如甲方对车位验收不合格，有权要求乙方进行整改，直至满足验收标准。

七、付款方式与期限

1.首付款

在签订租赁合同后______个工作日内，甲方支付乙方车位租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金支付

甲方应于每月______日前支付当月车位租金，租金支付至乙方指定账户。

3.结算

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内退还甲方已支付租金的______%，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供符合租赁要求的车位，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方未履行维护义务，造成车位损坏，应承担修复费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战