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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区车位租赁及停车管理协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（管理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位租赁及管理描述

1.车位信息

车位1：位于______，车位编号______。

车位2（如有）：位于______，车位编号______。

乙方负责车位的租赁及停车管理服务。

2.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方保证在租赁期限内，车位的使用权归甲方所有。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用

车位1的租赁费用为每月______元，车位2（如有）的租赁费用为每月______元。

甲方应按月支付租赁费用，每月______日前支付当月租金。

2.逾期支付

如甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付______%的滞纳金。

三、交车及退车规定

1.交车

甲方应在签订本协议后______个工作日内，将车辆驶入乙方指定的车位。

乙方应在甲方交车后，向甲方提供车位使用证明。

2.退车

甲方如需退车，应提前______个工作日书面通知乙方。

乙方应在收到甲方退车通知后______个工作日内，退还甲方已支付的租金。

四、违约责任

1.甲方违约

如甲方未按约定支付租金，或违反本协议其他约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约

如乙方未按约定提供车位或服务，或违反本协议其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供车位的清洁和保养服务，确保车位的整洁和使用舒适。

有权对乙方提供的停车管理服务进行监督，并提出改进建议。

义务：

按时支付车位租赁费用，并遵守停车管理规定。

遵守停车场的交通规则，不得占用他人车位或违反停车规定。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对违反停车规定的车辆进行处罚，包括但不限于锁车、拖车等。

有权根据停车需求调整收费标准，但需提前通知甲方。

义务：

提供安全的停车环境，确保车辆安全。

按照约定提供服务，确保车位的清洁和保养。

六、争议解决

1.争议处理

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

争议解决过程中，除仲裁裁决外，双方应继续履行本协议。

2.争议保密

争议解决过程中，双方应对争议内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、其他约定

1.合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

任何对本协议的修改或补充，均需双方书面同意，并签署书面文件。

2.合同解除

在租赁期限内，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除本协议。

如因不可抗力等原因导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议，并互不承担责任。

八、附件

本协议附件包括但不限于车位分布图、停车规定、收费标准等。

附件与本协议具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车