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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区车位租赁及停车服务合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位租赁及服务内容

1.车位信息

车位1：位于______小区，车位编号______。

车位2（如有）：位于______小区，车位编号______。

乙方保证上述车位的合法性及使用权。

2.服务内容

乙方提供车位的租赁服务，包括但不限于车位使用权、停车管理、车辆安全保障等。

乙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

二、租赁期限及费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限到期后，如双方无异议，可自动续租。

2.租金及支付方式

车位1租金为每月______元，车位2（如有）租金为每月______元。

租金支付方式为每月______日前支付，具体支付方式双方另行约定。

三、交车及验收

1.交车时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将车位交付甲方使用。

2.验收

甲方在收到车位后应及时进行验收，如有问题应在______个工作日内通知乙方。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

乙方未按时交付车位，应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供车位的合法使用证明和车辆停放规则。

有权要求乙方维护停车场的秩序和安全，确保甲方车辆的安全。

义务：

遵守乙方制定的停车规则，合理使用车位。

按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对违反停车规则的行为进行制止和处理。

有权根据实际情况调整收费标准，但应提前通知甲方。

义务：

提供符合合同约定的车位租赁服务。

保持停车场的清洁和安全，定期进行检查和维护。

六、车位使用与管理

1.车位使用

甲方在使用车位时，应遵守交通规则和小区管理规定。

甲方不得将车位转租或用于非法用途。

2.管理责任

乙方负责车位的日常管理，包括但不限于车位分配、车辆引导、安全监控等。

乙方应确保车位的正常使用，并及时处理车辆停放问题。

七、租金支付与调整

1.租金支付

甲方应在合同约定的日期前支付租金，支付方式可由双方协商确定。

2.租金调整

在租赁期间，如遇国家相关政策调整或市场行情变化，租金可进行相应调整，具体调整方式和幅度由双方协商确定。

八、合同解除与终止

1.合同解除

甲方连续______个月（具体时长）未支付租金；

乙方未履行合同约定的维修和管理责任；

双方协商一致，并签订书面解除合同文件。

2.合同终止

合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。

如甲方提前解除合同，应提前______个月（具体时长）通知乙方，并支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保