住宅小区车位租赁与社区服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区车位租赁与社区服务合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位租赁描述

1.车位信息

车位1：位于______小区，车位编号为______，车位类型为______。

车位2（如有）：位于______小区，车位编号为______，车位类型为______。

乙方同意将上述车位租赁给甲方使用。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方有权在租赁期限内续租，续租期限和条件由双方另行协商确定。

二、租金与费用

1.租金

本合同约定租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

2.其他费用

乙方有权收取与车位使用相关的其他费用，如停车费、管理费等，具体费用标准和支付方式由双方另行协商确定。

三、交车与验收

1.交车时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁车位交付给甲方使用。

2.验收

甲方在收到车位后应进行验收，如有不符合约定的情况，应在______个工作日内通知乙方，乙方应在______个工作日内进行整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付租金的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

乙方未按时交付车位的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供小区内车位的租赁服务，并享有租赁期间车位的使用权。

有权对乙方提供的社区服务进行监督，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进意见。

义务：

按照合同约定支付车位租赁费用和社区服务费用。

遵守小区规章制度，合理使用车位，不得占用消防通道等公共区域。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定收取车位租赁费用和社区服务费用。

有权对小区进行管理，包括但不限于车辆管理、环境卫生、安全保卫等。

义务：

提供符合约定的车位租赁服务，确保车位租赁的合法性、安全性。

提供约定的社区服务，确保服务质量达到合同要求。

六、车位租赁与服务内容

1.车位租赁

乙方提供的小区车位数量为______个，租赁期限为______年。

甲方租赁的车位类型为______，租金为每月______元。

2.社区服务

车位管理：包括车辆进出管理、车位分配等。

环境卫生：包括公共区域清洁、垃圾清运等。

安全保卫：包括小区巡逻、监控管理等。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应于每月______日前支付车位租赁费用和社区服务费用至乙方指定账户。

2.结算

车位租赁费用和社区服务费用按月结算，乙方应在每月______日前向甲方提供费用结算单。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的滞纳金。

如甲方违反小区规章制度，造成不良后果，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供车位租赁服务或社区服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方提供的社区服务质量不符合合同要求，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过___