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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区车位租赁与物业管理服务合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业管理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位租赁描述

1.车位信息

车位编号：______

车位位置：______

车位类型：______

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁费用

1.租金金额

本车位租金为每月______元，按年支付。

2.支付方式

租金支付方式为______，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、物业管理服务

1.物业管理内容

乙方负责本车位的日常物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

2.服务标准

乙方提供的服务应符合国家相关物业管理标准和甲方的要求。

四、其他条款

1.甲方责任

甲方应遵守乙方制定的各项管理规定，不得占用、损坏车位及相关设施。

2.乙方责任

乙方应保证提供优质的服务，确保车位及设施的正常使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照租赁合同约定的条款提供车位。

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，如发现服务不符合要求，有权提出改进意见。

义务：

按照租赁合同约定的租金和支付方式按时支付租金。

遵守小区规章制度，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方遵守租赁合同约定的条款。

有权对甲方使用车位的行为进行管理，确保车位使用秩序。

义务：

按照租赁合同约定提供车位租赁服务。

负责车位的日常维护和管理，确保车位的正常使用。

六、车位使用与管理

1.使用规则

甲方应按照租赁合同的约定使用车位，不得擅自转租或转让车位使用权。

乙方有权对车位的占用情况进行管理，确保车位使用效率。

2.管理措施

乙方应制定合理的管理措施，包括但不限于车位分配、停车引导、车位收费等。

甲方应遵守乙方制定的管理措施，共同维护车位使用秩序。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为______（具体地点）。

八、其他

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同附件

本合同附件包括但不限于车位租赁协议、物业管理服务协议等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、物业管理服务方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月