火锅店场地地下室租赁合同.docx

火锅店场地地下室租赁合同

甲方（出租方）：____________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：____________________

地址：______________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：____________________

地址：______________________

联系方式：____________________

鉴于乙方经营火锅店的业务需求，甲方拥有位于[具体地址]的地下室场地可供出租，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方平等、自愿、充分协商，就乙方租赁甲方地下室场地事宜达成如下协议：

一、租赁地下室场地基本情况

场地位置：甲方出租给乙方的地下室场地位于____________________（详细地址，精确到具体楼栋、单元及地下室层数等）。应明确场地的具体位置，可通过绘制详细的位置示意图作为合同附件，标注场地与地面建筑出入口的联系、周边通道走向等信息，方便乙方了解场地的交通便利性。

场地面积与布局：该地下室场地建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米（以实际测量为准）。场地内部布局为[简要描述布局，如开阔空间、分隔区域等]，乙方有权在不改变场地主体结构的前提下，根据火锅店经营需要合理规划布局。为使乙方清晰了解场地空间情况，可在合同附件中附上场地平面图，标注各区域大致尺寸。

场地用途：乙方租赁此地下室场地仅用于经营火锅店，不得擅自改变用途开展其他商业活动，如仓储、娱乐场所经营等。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方用于非火锅经营相关的业务。

二、租赁期限

起始与终止时间：租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。在租赁期内，乙方拥有合法的场地使用权，甲方应保证乙方能够正常使用场地开展经营活动，不得无故干扰或阻碍。租赁期满，乙方应如期交还场地给甲方。

续租条款：若乙方有意续租，需在租赁期满前______个月向甲方提交书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租期间的租金、场地使用要求等条款，由双方重新协商并签订续租合同。若乙方未在规定时间内申请续租，租赁期满后，甲方有权自行处置场地，乙方应在租赁期满后______日内完成场地清理及交还工作。

三、租金及支付方式

租金标准：乙方每月需向甲方支付租金人民币______元（大写：____________________元整）。租金的确定综合考虑了场地位置、面积、市场行情以及地下室场地的特性等因素。租金仅涵盖场地的使用费用，不包括乙方在经营过程中产生的水电费、物业管理费（如有）、燃气费等其他费用。

支付方式与时间：租金支付方式为______（如：按月/季/半年支付）。乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。例如，若按月支付，每月5日前乙方应支付当月租金；若按季度支付，每季度首月3日前支付本季度租金。甲方收到租金后，应及时向乙方出具正规收款凭证，凭证上需注明收款金额、收款时间、租赁期限等关键信息，以便双方留存核对。支付方式建议采用银行转账，甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________银行账号：____________________账户名称：____________________若乙方选择其他支付方式，需提前与甲方沟通并获得同意，确保支付过程的安全性与可追溯性。

开户银行：____________________银行账号：____________________账户名称：____________________若乙方选择其他支付方式，需提前与甲方沟通并获得同意，确保支付过程的安全性与可追溯性。

银行账号：____________________账户名称：____________________若乙方选择其他支付方式，需提前与甲方沟通并获得同意，确保支付过程的安全性与可追溯性。

账户名称：____________________若乙方选择其他支付方式，需提前与甲方沟通并获得同意，确保支付过程的安全性与可追溯性。

若乙方选择其他支付方式，需提前与甲方沟通并获得同意，确保支付过程的安全性与可追溯性。

四、押金

押金金额：乙方需向甲方缴纳场地押金人民币______元（大写：____________________元整）。押金作为乙方履行合同义务的担保，旨在确保乙方在租赁期间遵守合同约定，如按时支付租金、合理使用场地、保持场地及附属设施完好等。

押金退还条件与时间：租赁期满或