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整栋楼房租赁协议

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：_________________________

1.2甲乙双方信息

甲方（出租方）：

名称：_____________________________

法定代表人：_____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：

名称：_____________________________

法定代表人：_____________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

1.3合同签订时间

本合同于____年__月__日签订。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：____________________

1.5合同签订依据

甲乙双方签订本合同，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二章房屋租赁基本情况

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋位置：_____________________________

2.1.2房屋面积：_____________________________

2.1.3房屋结构：_____________________________

2.1.4房屋装修情况：_________________________

2.1.5房屋权属证明：_________________________

2.2租赁用途

乙方租赁该房屋的用途为：_____________________________

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：____年__月__日

2.3.2租赁终止日期：____年__月__日

2.4租金及支付方式

2.4.1租金金额：人民币____元整（大写：_________________________）

2.4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付至甲方指定账户。

2.4.3租金支付账户：_____________________________

第三章租赁房屋交付与使用

3.1房屋交付

3.1.1甲方应于____年__月__日前将房屋交付乙方使用。

3.1.2乙方在收到房屋时，应认真检查房屋的完好程度，如有损坏，应及时通知甲方修复。

3.2房屋使用

3.2.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途和装修。

3.2.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3房屋维护

3.3.1乙方在使用过程中，对房屋的维修责任由乙方承担，但乙方应提前通知甲方，经甲方同意后方可进行维修。

3.3.2甲方应负责房屋主体结构的维护，保证房屋安全。

第四章附属设施与配套设施

4.1附属设施

4.1.1房屋内含附属设施：_____________________________

4.1.2附属设施的使用规定：_________________________

4.2配套设施

4.2.1房屋周边配套设施：_____________________________

4.2.2配套设施的使用规定：_________________________

第五章保险

5.1房屋保险

5.1.1甲方应在房屋交付前办理房屋保险，并将保险单交乙方查阅。

5.1.2乙方在租赁期间应遵守保险条款，如有需要，可自行购买附加保险。

5.2人员保险

5.2.1甲方和乙方在租赁期间，应依法参加社会保险，并缴纳相应的保险费用。

5.3保险费用承担

5.3.1房屋保险费用由甲方承担。

5.3.2社会保险费用由甲乙双方各自承担。

第六章租金调整

6.1租金调整条件

6.1.1本合同约定的租金在租赁期限内保持不变，但遇以下情况之一时，经甲乙双方协商一致，可以调整租金：

6.1.1.1房屋租赁市场租金普遍上涨超过原租金的10%；

6.1.1.2甲方因房屋装修等原因对房屋进行重大改造，导致房屋价值明显提高；

6.1.1.3乙方租赁房屋用于非经营性用途，甲方认为有必要调整租金。

6.2租金调整程序

6.2.1如遇租金调整条件，甲方应提前30日书面通知乙方；

6.2.2双方应在接到通知后的15日内协商确定新的租金；

6.2.3如双方在规定时间内未能达成一致，任何一方均有权终止合同。

第七章押金及费用

7.1押金

7.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币____元整；

7.1.2押金在租赁期满或合同终止时无息退还乙方。

7.2其他费用