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动迁合同协议书

甲方（动迁方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（被动迁方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于[动迁项目名称]的需要，依据相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，就乙方位于[具体地址]房屋及附属物的动迁事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、动迁范围及补偿方式

1.动迁范围：乙方同意甲方对其所有的位于[详细地址]的房屋及附属建筑物、构筑物、附着物等进行动迁，房屋建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。

2.补偿方式：甲方对乙方的动迁补偿采取以下第[X]种方式：

-货币补偿：甲方一次性支付乙方动迁补偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此补偿款包括房屋价值补偿、附属物补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等所有与动迁相关的费用。

-产权调换：甲方提供位于[安置房屋地址]的[X]套安置房给乙方作为动迁安置，安置房建筑面积为[X]平方米（以实际交付面积为准）。双方同意按照相关规定进行差价结算，多退少补。安置房的户型、楼层等具体情况由乙方在甲方提供的房源范围内按照一定顺序进行选择确定。

二、补偿款支付或安置房交付时间

1.货币补偿支付时间：若乙方选择货币补偿方式，甲方应在本协议签订且乙方完成房屋腾空并交付给甲方后的[X]个工作日内，将动迁补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。

2.安置房交付时间：若乙方选择产权调换方式，甲方应在[预计交付时间]前将符合交付条件的安置房交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付延迟，甲方应提前通知乙方，并说明原因和预计交付时间。

三、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付补偿款或交付安置房。

2.乙方应在本协议约定的时间内，自行完成房屋内的物品搬迁，并将房屋及附属设施完整地交付给甲方。交付时，房屋应保持原状，不得故意损坏房屋结构及附属设施。

3.乙方应提供真实、有效的相关证件及资料，积极配合甲方办理动迁相关手续。

4.乙方承诺对动迁房屋拥有合法的产权，不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制交易的情况。如因乙方原因导致动迁工作受阻或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和条件交付房屋。

2.甲方应按照本协议约定的补偿方式和时间，按时足额支付补偿款或交付安置房。

3.甲方负责办理动迁相关的审批手续，确保动迁工作的合法性。

4.甲方应做好动迁过程中的沟通协调工作，对乙方提出的合理诉求及时给予答复和解决。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间支付补偿款或交付安置房，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议补偿金额的[X%]支付违约金，同时甲方应退还乙方已交付的房屋。

2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付房屋，每逾期一日，应按照本协议补偿金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因逾期交付房屋给甲方造成的损失。

3.如一方违反本协议的其他条款，应承担由此给对方造成的全部损失。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________

日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：____________________

日期：______年____月____日