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北京二手房交易合同中关于交易进度及款项支付范本
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
一、房屋基本情况
1.1本房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，土地使用证号为__________。
1.2本房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。
1.3本房屋已取得合法产权，无任何权属纠纷，甲方保证有权出售本房屋。
二、交易进度
2.1本合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付定金__________元，作为购买本房屋的意向金。
2.2本合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付首付款__________元，甲方应向乙方提供房屋产权证明。
2.3本合同签订后__________日内，双方应共同办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理贷款、税费等相关手续。
2.4本合同签订后__________日内，双方应共同办理房屋交接手续，乙方应向甲方支付尾款__________元。
三、款项支付
3.1定金支付：本合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付定金__________元。
3.2首付款支付：本合同签订后__________日内，乙方应向甲方支付首付款__________元。
3.3尾款支付：房屋过户手续办理完毕后__________日内，乙方应向甲方支付尾款__________元。
3.4付款方式：本合同约定的款项支付，甲方均可接受现金、银行转账等方式。
四、违约责任
4.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间提供房屋产权证明的，应向乙方支付__________元违约金。
（2）甲方在房屋过户过程中，因自身原因导致房屋过户失败的，应向乙方支付__________元违约金。
（3）甲方未按约定时间办理房屋交接手续的，应向乙方支付__________元违约金。
4.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间支付定金的，应向甲方支付__________元违约金。
（2）乙方未按约定时间支付首付款的，应向甲方支付__________元违约金。
（3）乙方未按约定时间支付尾款的，应向甲方支付__________元违约金。
五、争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、签署页
甲方（出卖人）签字（或盖章）：__________
乙方（买受人）签字（或盖章）：__________
签订日期：__________
签订地点：__________
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