税务师讲义第0901讲　城镇土地使用税法和耕地占用税法.pdf

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在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用国有土地或集体土地的位和个人。

【提示】拥有土地使用权的位和个人不在土地所在地的，土地使用权未确定或权属纠纷未解决，其土地的实际使用人、

代管人为纳税人。

2.计税依据——实际占用应税土地面积（每平方米）

具体是：测量面积、证书面积、自报面积

3.税额规定：

有幅度的定额税率，地区差别20倍、50倍、30%

4.税收优惠

（1）法定免税：

如：前3项自用土地；市政街道、广场、绿化地带等公共用地；直接用于农林牧渔业的生产用地；免税与纳税位；厂区

外公共绿化用地；盐场的盐滩、盐矿的矿井用地等

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