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房屋整修合同协议书范本

甲方（委托方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：________________

公司地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋一套，现需要对该房屋进行整修，乙方具备房屋整修相关资质和经验。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋整修事宜达成如下协议：

一、整修内容及要求

1.整修内容：[详细列出整修项目，如墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨房卫生间改造等具体项目]

2.整修要求：

-乙方应按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

-乙方需严格按照甲方提供的[整修设计图纸/具体要求说明]进行施工，若在施工过程中发现问题或需要变更设计，应及时与甲方沟通，经甲方书面同意后方可实施。

二、合同工期

1.开工日期：[具体日期]

2.竣工日期：[具体日期]

3.总工期为[工期天数]天。因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延；因乙方自身原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格包含施工所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、税费等乙方完成本工程所需的一切费用，除因甲方提出变更要求外，不因任何原因调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[预付款支付天数]内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-进度款：在工程施工进度达到[进度节点描述]后[进度款支付天数]内，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[竣工款支付天数]内，甲方向乙方支付工程总价款的[竣工款比例]作为竣工款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-质保金：工程总价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期届满后，如无质量问题，甲方应在[质保金返还天数]内无息返还给乙方。

四、材料供应

1.乙方供应材料：乙方负责采购本工程所需的主要材料和设备，所采购的材料和设备必须符合国家质量标准及本工程的设计要求，并提供产品合格证明文件。乙方应在材料和设备进场前通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可使用。如甲方对乙方采购的材料和设备质量有异议，可要求进行检测，检测费用由责任方承担。

2.甲方供应材料：[如有甲方供应材料的情况，详细列出甲方供应材料的名称、规格、数量、供应时间和地点等内容]甲方应按照约定的时间和地点供应材料，如因甲方原因导致材料供应不及时影响工程进度的，工期相应顺延。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对工程施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。

3.负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。

4.为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并承担相应费用。

5.按照乙方要求提供与工程相关的资料和文件。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

2.按照本合同约定的施工内容、施工要求和施工工期进行施工，确保工程质量和安全。

3.负责施工现场的管理，做好安全防护措施，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。

4.施工过程中产生的建筑垃圾和废弃物由乙方负责清理和运输，保持施工现场的整洁。

5.在工程竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供工程竣工资料。

6.在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期限时长]。

六、工程验收

1.工程竣工后，乙方应提前[验收通知天数]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收天数]天内组织验收。如甲方未在规定时间内进行验收，视为甲方默认工程验收合格。

2.验收标准按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及本合同约定的要求执行。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承