2024年吉林省松原市长岭县前进乡招聘社区工作者真题及参考答案详解一套.docxVIP

2024年吉林省松原市长岭县前进乡招聘社区工作者真题

第一部分单选题(30题)

1、某社区地处经济不发达地区，社区内居民经济收入低，住房拥挤，服务设施简陋。社区内青少年初中毕业便辍学在家，他们结帮成派，经常在社区内闲荡，出入网吧，或者进出游戏机房，或者在小店喝酒。最近，这群青少年团伙与其他团伙发生争执，社区居民对此深为不满，已向附近派出所投诉。社会工作者李老师走访了团伙中几个青少年的家庭，发现他们大都是单亲家庭的子女，跟着爷爷奶奶住，由于无法管教他们，家庭内经常发生祖孙冲突。李老师走访了与之相关的学校、派出所、居委会等部门，发现已有记者注意到此类问题，也都希望能够采取措施改善这些青少年的状况。李老师决定协调社区的各种力量来解决问题，在多方协商和研讨下，制定了一系列的计划。本案例中能够反映（）在青少年社区工作中的运用。

A.社区照顾模式

B.社会策划模式

C.互动模式

D.地区发展模式

【答案】：D

【解析】本题主要考查不同社区工作模式在青少年社区工作中的运用特点，并据此判断案例所反映的模式。地区发展模式强调社区居民的参与、合作，通过社区居民的共同努力来改善社区状况。在本案例中，社会工作者李老师走访了多个相关主体，包括青少年家庭、学校、派出所、居委会等部门，协调社区的各种力量来解决青少年相关问题。经过多方协商和研讨，制定了一系列计划，这体现了地区发展模式中发动社区内不同群体共同参与、合作解决社区问题的核心特点。社区照顾模式主要是强调对社区中有需要的人群提供照顾和支持，重点在照顾服务方面；社会策划模式侧重于由专家进行理性分析和策划，制定解决方案，并不突出社区各方力量的广泛参与和协商；互动模式主要应用于小组工作中，强调组员之间的互动。综上所述，本案例能够反映地区发展模式在青少年社区工作中的运用，所以答案选D。

2、李女士离婚后带着12岁的女儿来到城市打工，居住在城乡结合部的平房里，工作逐渐稳定。居住环境也有了很大改善。但是，令李女士感到困惑的是青春期的女儿总是和她对着干，随地乱扔东西的坏习惯也改不掉，母女俩为此多次争吵；女儿还吵着不想上学要回老家，最近成绩明显下滑，李女士为此求助社会工作者小王，根据家庭处境化原则，小王适宜的做法是（）。

A.了解李女士对女儿的期望和要求

B.分析李女士女儿成绩下滑的原因

C.探寻李女士来到城市打工的原因

D.观察李女士与女儿日常如何沟通

【答案】：D

【解析】本题可根据家庭处境化原则来分析各选项是否为社会工作者小王适宜的做法。家庭处境化原则强调把家庭放在特定的自然和社会环境中去理解和评估家庭成员的需要。选项A，了解李女士对女儿的期望和要求，主要聚焦于李女士单方面的想法，没有全面体现家庭在其所处环境中的互动情况，未遵循家庭处境化原则，故A选项不合适。选项B，分析李女士女儿成绩下滑的原因，仅关注了女儿成绩下滑这一单一问题，没有从家庭整体在所处环境中的互动和关系层面去考虑，不符合家庭处境化原则，所以B选项不正确。选项C，探寻李女士来到城市打工的原因，这与当前家庭中母女之间的矛盾和互动关系关联性不强，没有涉及到家庭在当下环境中的具体处境和互动，不符合家庭处境化原则，因此C选项也不正确。选项D，观察李女士与女儿日常如何沟通，能够了解母女在日常生活中的互动模式，把母女关系放在她们居住在城乡结合部的生活环境以及李女士打工、女儿青春期等具体情境中去考量，符合家庭处境化原则，所以D选项是正确的做法。综上，答案选D。

3、某在建办公楼，建筑面积为25000㎡，预计建设期为2年，业主委托估价机构对转让价格进行估价。据实地查勘，形成该在建写字楼现状的正常建设期为1年。预计办公楼建成后全部可用于出租，净租金收入为3元/（㎡·天），每年计365天，空置率为5%，资本化率为8%，折现率为10%。则该办公楼在建成时的房地产现值为（）万元。

A.29552.62

B.30025.81

C.24020.60

D.26866.02

【答案】：A

【解析】本题可先计算出该办公楼建成后的年净租金收入，再依据收益法公式计算出建成时的房地产价值，最后将建成时的房地产价值折现到目前时刻，从而得出该办公楼在建成时的房地产现值。步骤一：计算年净租金收入已知办公楼建筑面积为\(25000㎡\)，净租金收入为\(3\)元/（㎡·天），每年计\(365\)天，空置率为\(5\%\)。年净租金收入\(=\)建筑面积\(\times\)净租金收入\(\times\)一年天数\(\times(1-\)空置率\()\)即\(25000\times3\times365\times(1-5\%)\)\(=25000\times3\times365\times0.95\)\(=75000\times365\times0.95\)\(=2