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破局与革新：我国商业房地产融资多元化路径探究——以A公司为典型剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，我国商业房地产行业发展迅速，成为推动经济增长和城市建设的重要力量。商业房地产不仅为城市提供了丰富的商业空间，促进了商业活动的繁荣，还对就业和税收做出了重要贡献。然而，随着行业的发展，商业房地产企业面临着日益严峻的融资挑战。

从行业现状来看，尽管我国商业房地产市场规模庞大，但在发展过程中仍面临诸多问题。一方面，商业房地产项目投资规模大、开发周期长、资金回收慢，对资金的持续稳定供应要求较高。然而，当前我国商业房地产企业的融资渠道相对单一，主要依赖银行贷款等传统融资方式