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农村土地征用合同协议书

甲方（征用方）：

姓名：__________________

身份证号：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

乙方（被征用方）：

姓名：__________________

身份证号：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

鉴于甲方因[具体项目名称（如基础设施建设、产业发展等合理项目需求）]需要，拟征用乙方位于[详细的土地位置，包括村名、组名、具体地块的四至范围]的农村土地，经双方友好协商，就土地征用相关事宜达成如下协议：

一、征用土地的基本情况

1.土地面积

经双方共同测量确认，本次征用土地的面积为______亩（具体数字精确到小数点后两位）。

2.土地现状

该土地目前为[耕地、林地、荒地等具体土地类型]，地上附着物有[详细列出地上附着物，如农作物种类、树木数量等]。

二、土地征用补偿标准及补偿方式

1.补偿标准

（1）土地补偿：按照[当地政府规定的土地补偿标准或双方协商确定的合理标准]元/亩计算，共计补偿金额为______元（大写：________________元整）。

（2）地上附着物补偿：

-农作物补偿：[具体农作物名称]按照[约定的补偿单价]元/[单位（如斤、株等）]计算，补偿金额为______元。

-树木补偿：[树木种类]共______棵，按照[每棵补偿价格]元/棵计算，补偿金额为______元。

-其他附着物（如有）：[详细描述附着物并列出补偿金额]，补偿金额为______元。

地上附着物补偿总计______元（大写：________________元整）。

2.补偿方式

甲方应在本协议签订后的______个工作日内，将上述土地补偿款和地上附着物补偿款一次性支付到乙方指定的银行账户（开户银行：________________；账户名称：________________；账号：________________）。

三、土地交付及相关事宜

1.乙方应在收到甲方全额补偿款后的______天内，将被征用土地按照现状交付给甲方使用。

2.自交付之日起，该土地的使用权归甲方所有，乙方不得干涉甲方在该土地上的合法使用活动。

3.土地交付时，双方应共同对土地现状（包括土地面积、地上附着物情况等）进行再次确认，并签署土地交付确认书。

四、双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方有权按照本协议约定使用被征用土地进行合法项目建设或其他经批准的活动。

（2）甲方应按照协议约定及时、足额支付土地征用补偿款。

（3）在土地使用过程中，甲方应遵守国家法律法规及当地土地管理政策，如有违反，应承担相应的法律责任。

2.乙方权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定获得土地征用补偿款。

（2）乙方应确保对被征用土地拥有合法的使用权，不存在任何权属争议或纠纷。如因土地权属问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（3）在土地交付后，乙方不得在该土地上进行任何干扰甲方使用土地的行为。

五、协议的变更与解除

1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在下列情况下，本协议可以解除：

（1）因不可抗力致使本协议无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

（2）一方严重违反本协议约定，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定及时、足额支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还土地，同时甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未按照本协议约定及时交付土地，每逾期一天，应按照土地补偿款总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

3.任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的直接经济损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各执一份，报当地土地管理部门备案一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年___