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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京个人房产买卖二手房交易安全保障合同

甲方（出卖人）：_______

联系地址：_______

乙方（买受人）：_______

联系地址：_______

第一条房产基本情况

1.1甲方保证该房产所有权清晰，无任何权属纠纷。

1.2该房产的产权证号为：_______。

1.3该房产的用途为：_______。

1.4该房产的规划用途为：_______。

第二条交易价格及付款方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方分_______期支付房款，具体支付方式如下：

（1）首付款：人民币_______元整，于签订本合同时支付；

（2）尾款：人民币_______元整，于_______年_______月_______日前支付。

第三条房屋交付及使用

3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应确保房屋交付时，房屋结构安全、设施齐全、无任何质量问题。

3.3乙方在取得房屋钥匙后，有权对房屋进行合理使用。

第四条房产税费及费用承担

4.1交易过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由_______方承担。

4.2若因房屋产权瑕疵等原因导致税费增加，由_______方承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_______元的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同签订后，任何一方不得擅自解除，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日