土地使用权转让合同协议书范本.docxVIP

编号：_____________

土地使用权转让合同

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方：（转让人：下称甲方）

乙方：（受让人：下称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国农村土地承包法》之相关规定，基于双方当事人自愿、平等、诚实信用及互利互惠之原则，就土地使用权转让事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：本合同依法成立。

一、甲方同意将地处在________________________________________________________的有合法使用权的________亩地的使用权转让给乙方。该宗地用途是________________。

二、土地转让价款定为人民币________（________________________元整），本合同双方签字时乙方将________（________________________元整）价顶账给乙方。________年________月________日前支付________________元（________________元整）剩余的________________元（________________元整）土地使用证和林权证过户手续办完后具体支付时间由双方协商决定。最晚________年________月底前付清。

三、本合同项下土地使用权转让期限以原批准的使用年限为准。土地使用权期限届满后，乙方有权向国土资源主管部门申请办理土地使用权延续手续。甲方不得干涉乙方办理土地使用权延续手续的申请。

四、该宗地中有________亩________，________亩________，甲方将地上的所有林木、果树一起转给乙方。另外甲方协助乙方免费打一口机井，将机井的使用权归乙方所有。

五、甲方把机井打成出水后，乙方允许甲方将用井水浇自己的________亩耕地，用电费用按用量由甲方支付，机井需维修甲乙双方共同维修。

六、与转让标的相关的债权债务及费用等经济事项，本合同签订前所发生的相关经济事项，由甲方自行承担；本合同签订后发生的相关经济事项，由乙方自行承担。双方均不承担连带责任。

七、本合同由双方必须遵照执行，不得违约。如发生违约现象，违约方向对方承担总标的20%的违约赔偿责任。

八、本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，任何一方有权向和________人民法院提起诉讼，申请依法裁决。

九、本合同未尽事宜，经双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

十、本合同以汉文一式三份，双方各执一份，报送土地管理部门一份。

十一、本合同由双方签字之日起具有法律效力。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

合同签订日期：年月日