2025年30天退租换租免佣服务条款合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年30天退租换租免佣服务条款合同

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有一处位于__________________的房产，甲方同意出租给乙方，乙方同意租赁该房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.租赁期满后，甲方有权收回该房产，乙方应按甲方要求办理退租手续。

第三条租金及支付方式

1.本合同租赁期间的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。

第四条退租换租免佣服务条款

（1）乙方应在租赁期满前____个月向甲方提出退租或换租申请；

（2）乙方需提前____天向甲方提交退租或换租相关手续；

（3）乙方需保证退租或换租后的房产状况与租赁时相同；

（4）乙方需支付给甲方人民币____元的押金，甲方在乙方退租后无损坏情况下，无息退还押金。

2.若乙方未按照本合同第四条第1款的规定办理退租或换租，甲方有权向乙方收取佣金，佣金标准为人民币____元。

第五条甲方权利和义务

1.甲方应保证该房产的合法权属，不得侵犯任何第三方的合法权益。

2.甲方应保证该房产符合国家及地方的相关规定，并具备安全、卫生条件。

3.甲方在租赁期间不得擅自改变该房产的结构和用途。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按本合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用该房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

3.乙方应爱护该房产及其附属设施，不得损坏。

4.乙方应在租赁期满前向甲方办理退租手续。

第七条违约责任

（1）未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）擅自改变房产结构或用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%；

（2）擅自改变房产结构或用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

签字：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字：____________________

日期：____________________

附件：

1.房产租赁合同

2.房产租赁合同附件

3.房产租赁合同补充协议