2025年二手房买卖合同房屋租赁合同违约责任认定与处理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房买卖合同房屋租赁合同违约责任认定与处理协议

甲方（出卖人）：____________________________

住址：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

住址：____________________________

一、房屋基本情况

1.该房屋位于：____________________________

2.建筑面积：____________________________平方米

3.房屋结构：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.土地使用权类型：____________________________

6.房屋权属证明文件编号：____________________________

7.房屋权属状态：____________________________

8.房屋装修情况：____________________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的交易价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.乙方支付方式：

a.甲方在签订本合同当日，乙方应支付定金人民币____________________________元整；

b.乙方在签订本合同后____________________________日内，支付首付款人民币____________________________元整；

c.乙方在房屋过户手续办理完毕后，支付尾款人民币____________________________元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付首付款之日起____________________________日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户税费。

四、房屋租赁合同

1.在本合同约定的房屋交付期限内，若乙方未支付首付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金。

2.若乙方在房屋交付后，因故需将该房屋出租，乙方应与第三方签订租赁合同，并在租赁合同中明确约定租赁期限、租金、违约责任等内容。

3.乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____________________________元整。

2.若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____________________________元整。

3.若乙方在租赁期间违反租赁合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖人）：____________________________

签字/盖章：____________________________

日期：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

签字/盖章：____________________________

日期：____________________________