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提前结束租赁合同协议书
甲方（出租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），现因____（此处说明提前结束租赁的原因，例如乙方工作调动、甲方需要自用等），经双方友好协商，一致同意提前结束原合同的租赁关系，并达成如下协议：
一、提前解约日期
双方确定原合同于____年__月__日提前终止，自该日起，双方基于原合同的权利和义务即行终止，但本协议另有约定的除外。
二、房屋交接
1.在提前解约日期之前，乙方应按照原合同约定的房屋状况将租赁房屋交还甲方。包括但不限于清理房屋内乙方的所有物品，保持房屋的清洁、完好，若有损坏应按照原合同约定进行赔偿。
2.甲方应在乙方交还房屋时，对房屋进行检查验收。如验收合格，双方应在《房屋交接清单》上签字确认；如存在争议，应协商解决，协商不成的可依据原合同的争议解决条款处理。
三、租金及费用结算
1.乙方已支付至____年__月__日的租金，甲方应退还乙方自提前解约日期至____年__月__日期间的剩余租金，共计人民币______元（大写______元整）。
2.乙方应在本协议签订时，结清租赁期间所产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。如有欠费，乙方应在交还房屋前补齐；如有多缴费用，甲方应在结算租金时一并退还乙方。
四、押金退还
1.甲方应在确认乙方已按照本协议约定履行相关义务（如房屋交接、费用结算等）后的____个工作日内，将原合同中乙方所缴纳的押金人民币______元（大写______元整）全额退还给乙方。
2.若乙方存在违约行为（如未按时交还房屋、未结清费用等），甲方有权按照原合同约定从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿款，剩余部分退还给乙方。
五、违约责任
1.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反本协议的任何条款，应向对方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的所有损失。
2.本协议的签订并不免除任何一方在原合同中应承担的违约责任，如因一方在原合同履行期间的违约行为导致另一方损失的，受损方仍有权依据原合同追究违约方的责任。
六、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，双方可依据原合同中的争议解决条款解决争议，原合同中的争议解决条款继续有效。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：____年__月__日
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