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太原租房合同协议书

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

一、房屋基本情况

1.甲方将位于太原市__________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，房型为______室______厅______厨______卫。

二、租赁期限、用途

1.租赁期限

本合同租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.用途

乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等合法用途）使用。

三、租金及支付方式

1.租金

该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式

乙方应在每个月的______日前，以______（现金/银行转账等方式）向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方应向甲方交付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，除扣除应由乙方承担的费用外，甲方应将押金全额退还乙方。

五、房屋维护及维修

1.甲方应保证所提供房屋及附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

2.在租赁期内，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

3.房屋及其附属设施的维修责任：

（1）正常的房屋大修理费用由甲方承担；

（2）日常的房屋维修费用由乙方承担。

六、双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应按照约定交付房屋，并保证乙方在租赁期间的正常使用。

（3）租赁期间，甲方不得无故干扰乙方的正常使用。

2.乙方权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金和其他费用。

（3）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

（4）租赁期满，乙方应按照原状交还房屋。

七、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方交付的房屋不符合约定的使用条件，严重影响乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、违约责任

1.若甲方违反本合同约定提前收回房屋，应按照剩余租赁期内租金总额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金或提前退租等，应按照未支付租金或当月租金的______%向甲方支付违约金。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日