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房顶拆除合同协议书

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

公司地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有需要拆除房顶的建筑物（以下简称“该建筑”），经双方友好协商，就房顶拆除事宜达成如下协议：

一、拆除工程内容

1.乙方负责拆除位于[具体地址]的该建筑的房顶部分，包括但不限于房顶的结构材料（如瓦片、彩钢板等）、附属的烟囱（如有）、通风设备（如有）等与房顶相关的一切设施。

2.乙方应按照相关安全、环保要求对拆除下来的材料进行合理处理，如需搬运出施工现场，应保证运输过程中的环境卫生和安全。

二、拆除工程期限

1.本工程自合同签订之日起开始计算，预计拆除期限为[开始日期]至[结束日期]。

2.如遇不可抗力（如恶劣天气、自然灾害等）或其他不可预见、不可避免的情况导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期可相应顺延。

三、合同价款及付款方式

1.本房顶拆除工程的总价款为人民币______元（大写：______________________元整）。此价款包含但不限于人工费用、设备租赁费用、运输费用、安全防护费用以及垃圾处理费用等乙方完成本拆除工程所需的全部费用。

2.付款方式：

-预付款：甲方在合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币______元（大写：______________________元整）。

-工程进度款：在乙方完成房顶拆除工程总量的[X]%后，甲方应在接到乙方书面通知后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[X]%作为工程进度款，即人民币______元（大写：______________________元整）。

-尾款：在乙方完成全部房顶拆除工程，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方将支付合同总价款的剩余款项，即人民币______元（大写：______________________元整）。

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督，提出合理的意见和建议。

2.甲方应向乙方提供该建筑的相关图纸、资料等信息，协助乙方办理拆除工程所需的相关手续（如需）。

3.按照合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关协助，并按照合同约定收取工程款项。

2.乙方应具备相应的拆除资质，并遵守国家和地方有关拆除工程的法律法规、规范标准等要求，确保拆除工作安全、合法、有序进行。

3.乙方应制定详细的拆除施工方案和安全保障措施，并在拆除工程开始前提交给甲方审核。在拆除过程中，乙方应严格按照施工方案进行操作，采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、防护栏等，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济损失。

4.乙方应负责清理拆除现场，将拆除下来的材料和垃圾按照相关规定进行处理，保持施工现场的整洁。

5.乙方应在合同约定的期限内完成拆除工程，如因乙方原因导致工程延误，乙方应按照每天合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。

五、工程验收

1.乙方完成房顶拆除工程后，应通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。验收标准按照国家和地方相关拆除工程验收规范以及双方约定的拆除内容进行。

3.如果验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方自行承担。乙方整改后应再次通知甲方进行验收，直至验收合格为止。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的相应款项以及违约金。

2.若乙方未按照合同约定的工程期限、质量要求等完成拆除工程，除承担上述提到的违约责任外，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。

3.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方承担因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订