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电梯安装工程监理实施细则标准版

一、工程概况

本电梯安装工程涉及[具体建筑名称]内多部不同型号电梯的安装，建筑为[X]层，包含住宅、商业等不同功能区域。电梯类型有乘客电梯[X]台、载货电梯[X]台，品牌为[具体品牌]。电梯提升高度、速度、载重等参数根据建筑使用需求和设计标准确定，安装质量要求高，需严格遵循相关规范和标准。

二、编制依据

1.国家相关法律法规：《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》等，确保电梯安装符合国家法律规定，保障特种设备安全运行。

2.行业标准规范：GB75882003《电梯制造与安装安全规范》、GB100602011《电梯安装验收规范》等，为电梯安装工程的设计、施工和验收提供详细的技术标准和要求。

3.设计文件：电梯安装工程的施工图纸、设计说明等，明确了电梯的型号、规格、安装位置、布局等具体要求。

4.监理合同和施工合同：明确了监理单位和施工单位的权利、义务和责任，以及工程的质量、进度、投资等控制目标。

三、监理工作流程

1.施工准备阶段

审查施工单位资质，包括企业营业执照、特种设备安装改造维修许可证等，确保施工单位具备相应的施工能力和资格。

组织设计交底和图纸会审，熟悉施工图纸，了解工程特点和技术要求，对图纸中存在的问题及时与设计单位沟通解决。

审核施工单位编制的施工组织设计和专项施工方案，重点审查其施工工艺、质量保证措施、安全保证措施等是否合理可行。

检查施工场地条件，如电梯井道尺寸、垂直度、底坑深度等是否符合设计要求，机房的通风、照明、温度等环境条件是否满足设备安装要求。

审查施工单位的物资采购计划，对进场的电梯设备及配件进行严格的质量检查和验收，检查其质量证明文件、规格型号是否符合要求，外观是否有损坏、变形等缺陷。

2.施工阶段

对电梯安装过程进行旁站监理，重点监督关键工序和隐蔽工程，如导轨安装、轿厢组装、钢丝绳安装等，确保施工质量符合规范要求。

定期巡查施工现场，检查施工单位的施工进度、质量、安全等情况，及时发现和解决施工中存在的问题。

对施工单位的施工质量进行平行检验，如对电梯的运行性能、安全装置等进行测试和检验，确保电梯的各项性能指标符合设计和规范要求。

审核施工单位的工程进度款支付申请，根据工程实际完成情况进行审核，确保工程款的支付合理、合规。

组织召开工程例会，协调施工单位、建设单位、设计单位等各方之间的关系，及时解决工程施工中出现的问题。

3.验收阶段

督促施工单位完成电梯安装工程的自检工作，自检合格后向监理单位提交工程验收报告。

组织建设单位、施工单位、设计单位等相关单位进行电梯安装工程的预验收，对工程质量进行全面检查，发现问题及时要求施工单位整改。

协助建设单位向特种设备检验检测机构申请电梯安装工程的监督检验，配合检验检测机构的工作，提供相关的技术资料和检验条件。

对电梯安装工程的验收资料进行审核，确保资料完整、真实、有效。

参与电梯安装工程的竣工验收，经验收合格后，办理工程移交手续。

四、监理工作控制要点及目标值

1.安装前控制要点及目标值

井道尺寸偏差控制在±25mm以内，垂直度偏差不超过1/1000，以保证电梯导轨的安装精度。

机房地面水平度不超过2‰，温度保持在540℃，湿度不超过85%，为电梯设备提供良好的运行环境。

电梯设备及配件的规格、型号必须与设计要求一致，质量证明文件齐全，外观无明显缺陷。

2.导轨安装控制要点及目标值

导轨的垂直度偏差每5m不超过0.7mm，相互偏差不超过1mm，确保电梯运行的平稳性。

导轨接头处的台阶不超过0.05mm，间隙不大于0.5mm，保证导轨的连续性和光滑性。

3.轿厢组装控制要点及目标值

轿厢的水平度偏差不超过2‰，确保乘客的乘坐舒适性。

轿厢门的垂直度偏差不超过1.5mm，门锁装置动作灵活、可靠，保证乘客的安全。

4.钢丝绳安装控制要点及目标值

钢丝绳的张力偏差不超过5%，保证电梯的平衡和稳定运行。

钢丝绳的绳头组合应符合设计要求，巴氏合金浇灌应饱满、无裂纹，确保钢丝绳的连接牢固。

5.电气系统安装控制要点及目标值

电气设备的接地电阻不大于4Ω，保证电气系统的安全性。

电线电缆的敷设应整齐、规范，绝缘电阻值应符合要求，防止电气故障的发生。

6.安全装置安装控制要点及目标值

限速器、安全钳的动作速度应符合设计要求，在试验时应能准确动作，确保电梯在超速或失控时能及时制停。

缓冲器的安装位置应准确，缓冲性能应符合要求，能有效吸收电梯的冲击能量。

五、监理工作方法及措施

1.监理工作方法

旁站监理：对电梯安装过程中的关键工序和隐蔽工程进行旁站监理，如导轨安装、轿厢组装、钢丝绳安装等，及时发现和解决施工中出现的问题，确保施工质量。

平行检验：监理单位利用一定的检查或检测手段，在施工