上海地区采用后加混凝土构件加固法进行既有砌体结构改造的适用性分析.docxVIP

由于砌体结构具有原料就地取材、价格便宜、保温隔热效果好等特点，中华人民共和国成立后大量办公楼、住宅、学校等民用建筑采用该类结构形式。据不完全统计，上海市旧住宅小区约有1600多万m2建造于20世纪50~60年代，6800多万m2建造于1970~1980年代。2009年上海市中小学校舍普查工作中的资料显示，砌体结构校舍约占57.4?%，而目前大部分校舍建筑功能存在缺陷，尤其现在生源较多，原设计40人的教室基本安排50人左右。

经历了多年翻天覆地的大开发后，对城市开发方式做必要调整已刻不容缓。引入渐进式的城市更新模式，减少大拆大建，不仅是为了合理利用存量资产，更是为了体现社会价值——以尊重既有社区的方式改造城市旧区。

后加混凝土构件的加固方法是在原有砌体结构外部新增钢筋混凝土构件，形成组合结构，充分利用原有砌体结构的竖向抗压能力，并充分发挥外加钢筋混凝土结构抵御水平作用力的能力，增加原有砌体结构的整体性及延性，在大震下防止结构倒塌。强度、变形和整体性是评价结构抗震性能的主要指标，原有的砌体结构抗震加固方法主要着重于强度及整体性，后加混凝土构件加固方法则从强度、变形和整体性3个方面对既有砌体结构抗震性能加以提高。

1?上海地区既有老旧砌体结构情况调查

1.1?住宅

20世纪70~80年代，上海建造出一大批多层工房，如长白、曲阳、沪太、长风、仙霞等新村。住宅建设基本采用上海市职工住宅定型图纸，如74型、75型、沪住型、宝钢点式、内天井式等。两种类型旧工房在使用特性、平面形式等方面都具有相同性质和特征。相对70年代旧工房类型，80年代旧工房在平面形式、户型等方面变化较大，也较多地采用了横向的直跑楼梯，以增加楼梯间的服务面。通过对70~80年代旧工房的调查分析与归纳，这些旧工房住宅量大，代表了当时上海住宅建设的实际状况。

（1）住宅户型以一室，一室半和两室为主，有少量两室半户型。套型建筑面积标准都较低。

一室户约25?m2/套；一室半户约25~35?m2/套；二室户约35~45?m2/套；二室半户约45~55?m2/套；除少量70年代的74–3型等类型外，均为独用成套且每套保证有1间以上朝南卧室及1个南阳台。

（2）套型设计方面均无起居室（厅），且厨房间大多为开敞的过道式布置，室内卫生间、北侧次卧室及交通面积空间狭小。并且有将近一半的厨卫用房是间接采光甚至暗间。这些也是由当时套型面积标准决定的。

（3）公共部位的楼梯间开间一般为2.4?m或2.7?m，除内天井式住宅外，1梯服务数均在4户以上。大多数单元平面均通过设置内外走道满足交通联系。

（4）房间开间均为3.3?m或3.35?m（除天井式），进深在9~11?m左右。开间均较统一归整，受此局限，套型设计显得布局局促，功能关系不畅。

（5）住宅总体以二单元拼接为主。层数以6层为主，部分5层。

1.2?教学楼及办公楼

对上海市区的中小学校舍（包括幼儿园、特殊学校等）的房屋抗震性能排查的综合资料进行汇总分析。在调查的中小学中砌体结构占34.8?%，且该类学校建造年代较早，一般是1990年以前建造。

（1）砌体结构形式的教学楼及办公楼的建筑特点如下。建筑面积一般为2000~3000?m2，层数一般为3~5层，层高一般为3.3?m、3.6?m、3.9?m。房屋的开间一般为3000?mm、4200?mm、6000?mm、8400?mm等，进深一般为5000?mm、6000?mm等。房屋的建筑布局一般为内廊式，少量为外廊式。楼梯间设置为房屋两端。纵向墙体开洞较多，窗间墙一般为0.8~1.2?m。

（2）该类型砌体结构的结构特点。基础形式多采用条形钢筋混凝土基础或刚性混凝土基础。埋深多为室外地坪以下1.000m左右，以埋入老土（褐黄色粘性土）为准。基础宽度由地基承载力和楼层数按表选择。混凝土常用150号。一般为无梁式钢混凝土条形基础，局部墙下或底层门洞部位设梁式条形钢筋混凝土基础。

（3）墙体。±0.000以下墙基一般采用普通烧结砖与水泥砂浆砌筑。±0.000以上墙体的砌块主要采用普通烧结砖、多孔砖及青砖，少量结构采用粉煤灰砌块；砂浆主要采用混合砂浆与石灰砂浆。

（4）楼板和地面主要采用预制预应力多孔板与现浇钢筋混凝土板。板厚一般为100?mm、120?mm。

（5）门窗洞口设置预制混凝土过梁，梁高一般为100?mm、160?mm、200?mm。70年代多用预制圈梁现浇接头，一般沿外墙隔层设置，屋面设置统圈梁。部分房型楼梯间也设置圈梁。80年代改为现浇圈梁层层设置。七八十年代多层基本不设构造柱，90年代多在房屋四角设置构造柱。

（6）墙体砖块的强度一般达到MU75、MU100。

砂浆强度一般达到M1.5、M2.5。圈梁、构造柱的混凝土强度一般达到C20，少量达到C30。

2?工程实例

2.1?住宅改造