老年公寓经营策划方案.pptxVIP

老年公寓经营筹划方案;;;一、工程简介

位于新盛街道绿杨新苑二区中心广场，房屋结构为前后二栋楼房与中间庭院组成的公寓楼，内设56个标房和配套齐全的厨房、浴室、医务室、健身房、老年活动室等，总建筑面积4300㎡。;截止2021年底，我国60岁及以上人口1.6亿人，约占全国总人口的12%，并以每年3.2%的速度攀升，我国进入老龄化社会已是不争的事实。根据有关部门统计预测，到2025年老年人将占全国总人口的20%；到2040年老年人将占全国总人口的30%，届时“三人行必有一老人也〞。

新盛街道绿扬小区在创立规划之初就整体布置，建成了4000多平米的老年公寓，养老效劳业是为老年人提供生活照顾和护理效劳，满足老年人特殊生活需求的效劳行业。现就如何管理经营好敬老院，发挥其倡导社会敬老之风，保障老人健康生活，将绿扬新村敬老院办成“宜居型、生态型、公寓型〞的现代化行业示范敬老院，制定老年公寓经营初步方案。;;;;3、积极探索和完善符合中国国情的可持续开展的新型养老模式。引进国内、外先进的老年公寓管理模式，整合社会资源，探索开发公寓集中护理式养老、空巢“政府保姆〞式养老、家庭“电子保姆〞式养老、居家临终关心效劳等新型养老模式，为老年人提供全天候的配套效劳；

4、加强教育培训，提高社区老年人及养老效劳人员素质。一方面，加快培养社区老年医学管理学、护理学、营养学以及心理学等方面的专业人才培养；另一方面，中老年人通过教育陪训发挥余热、表达老年人社会价值，提高社区老年人整体专业素质。

5、营造适宜的效劳气氛和精神气氛。欢乐、愉悦的居住气氛，对老年人的身心健康尤为有益。此外，为老年人举办社团、为志趣相同的人提供交流时机，也是必不可少的，不仅老有所居，而且要老有所乐。;;;2、一般护理型

为需要一般护理的老年人提供一个兼居住、个人辅助和医疗卫生辅助的场所。设计满足个性化的辅助设施与医疗保健系统。一般护理包括协助料理日常生活，如更衣、洗漱等，并设有餐饮供给、定时班车、家政效劳、洗衣店、集体活动、保安等。

3、护士护理型

为24小时需要看护的老年人设??特殊的食宿环境、个人护理及家庭病房治疗方案。这些主要表达在清理和布置、家务管理、科学食谱、专用医护人员、呼叫式家庭医生、体检、呼吸科检查、药物治疗等。;;;除了已配套到位的厨房、浴室、医务室、健身房、老年活动室等，我们还打算在景观、紧急呼叫系统、装修设计细节等方面进行深化，力保为老年人创造更好的生活、休闲、娱乐条件。;二、装修设计细节示意;使用温暖、人性化、贴近自然的材料，大胆地采用红绿蓝等原色，用米色、淡黄色等暖色调代替没有感情的白色，或者采用活泼生动的彩绘，为老人们创造温馨、舒适的环境;;应尽可能多地为老年人考虑相互之间的交流空间，减少孤独感和寂寞感。一般在设计中可考虑结合门厅、电梯厅、阳台、院落等设置各种公共交往空间，如“谈话角〞、“休憩角〞等，适当安排桌椅，为老人们提供休息和增加互相交流的公共交往空间。;老年人居住环境景观的设计应表达“养老社会化、居住亲情化〞，真正使老年人“老有所居、老有所养、老有所医、老有所为、老有所乐〞。;满足老人怀旧心理，修建表达中国传统文化的以“梅兰竹菊〞、“岁寒三友〞为主题的景观小品，供老人养心、养性、养情。;;;